대구지법 2010타경6888-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 10-03-10 경매접수
2. 10-03-11 경매개시결정
3. 10-05-20 배당요구종기
4. 10-11-04 3차 매각기일 · 최저가 5617만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.80㎡ (30.2평)

토지면적

66.00㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

561만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

99.80㎡ (30.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

수성동4가 4-8

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 `중앙경영정보고등학교` 남측 인근에 위치하며, <br />부근일대는 아파트, 단독주택, 소규모 상가 등이 밀집된 지역으로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 기타 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 폭 약1.5미터 도로 및 남측 폭 약2미터 도로와 연계하여 폭 약6미터 포장도로와 접<br />함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축과<br />에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 상대정화구역(중<br />앙경영정보고등학교)<학교보건법>, <추가기재><하천>은 건설과 확인임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로,<br />외벽: 타일 및 몰탈위페인팅<br />내벽: 벽지 및 타일등<br />바닥: 장판지 및 타일등<br />창호: 목재유리 및 샤시이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가) 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1126-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1126-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

*조사참여인:임차인 하재옥 자 최운석(010-3818-7229),김인현(010-4263-6667)

부동산표시목록

교부권자

대구광역시 수성구

근저당권자

윤○○

임차인

김○○

임차인

하○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-04 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1126-8 · 대 66㎡
• 10-11-04 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1126-8 · 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택 (2가구용) 1층 51.5㎡ 2층 48.3㎡

당사자

채권자

윤이화

채무자

홍석화

소유자

홍석화

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 156m · 대구중앙중고등학교
• 478m · 청구중고등학교
• 617m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 766m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 793m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 795m · 동천초등학교 · 초등학교
• 844m · 대구동중학교 · 중학교
• 849m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1068m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 1071m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 1091m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 1135m · 남산고등학교 · 고등학교

버스

• 148m · 정호승문학관앞(구.신천시장) · 410
• 166m · 정호승문학관건너(구.신천시장) · 410-1
• 204m · 수성4가동행정복지센터앞 · 북구6
• 218m · 대구중앙중학교앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 259m · 대구중앙중고등학교앞 · 518, 724, 805, 급행3, 급행5, 동구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 수성동4가 1126-8

감정가

1억 1463만

최저가

5617만 (49%)

건물면적

99.80㎡ (30.2평)

기일

10-11-04

등기부현황

등기 기재 없음