대구지법 2010타경7607-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.87㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7534만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

58.87㎡ (17.8평) · 콘크리트조 · 다세대주택

대지권

노원동2가 223-3

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 노원동2가 소재 "원대오거리" 북서측 인근에 위치하는 "성<br /> 우빌라" 제나동(관리동수: C동) 제4층 제501호 단위세대로서, 부근일대는 중·소규<br /> 모 아파트단지 및 다세대주택, 기존주택, 각종 점포 등으로 형성되어 있으며, 생<br /> 활편익시설 등과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주거환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량접근 가능하며, 간선도로 및 시내버스승강장 등이 인근에 위치하여, 제반<br /> 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 다세대주택 제나(C)동 중<br /> 제4층 제501호 단위세대로서,<br /> <br /> 외벽: 적오지타일 치장, 시멘트몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽·천정: 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 내장타일마감. <br /> 창호: 하이샷시 유리창호임.<br /> 바닥: 장판지깔기, 일부 내장타일마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실, 다용도실등) <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 단위세대별 도시가스보일러에 의한 난방 및 급탕설비 등이 되<br /> 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체 토지는 장방형으로서 인접지대와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 다세<br /> 대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 도시지역, 준주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> 없음.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 북구 노원동2가 223-3 나동 4층 501호

감정가

6300만

최저가

4410만 (70%)

건물면적

58.87㎡ (17.8평)

기일

10-09-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음