대구지법 2010타경8563-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.36㎡ (2.8평)

건물면적

25.74㎡ (7.8평)

토지면적

9.36㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

7099만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

25.74㎡ (7.8평) · 철골 · 상가

대지권

수성동1가 272-11 · 9.36㎡ (2.8평)

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 `대봉교` 남동측 인근에 위치하는 `우방한가<br />람타운 제1층 105호(집합건축물대장상 전유부분면적 : 25.740㎡)` 단위상가로서, 부근일<br />대는 아파트, 단독 및 다세대주택, 단지내 상가, 도로변 상가 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 인접하여 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여<br />건 등도 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골조, 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층 지상18층 중 1층 105호 단위상가로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일자 : 1995. 12. 26<br />외벽 : 화강석 붙임.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감.<br />창호 : 강화유리임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포(화장품가게)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 되어 있으며, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비, 공조설비,<br />덕트설비에 의한 중앙식 냉·난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, `아파트, 판매시설, 업무시설 및 기<br />타 부대시설부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복9차선, 동측으로 왕복2차선(신천동로 대봉교 진입부분), 남측으로 약 8m<br />아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9M이<br />상), 대로2류(접함), 대로2류(주간선도로)(접함), 상대정화구역(동성초등학교)<학교보건<br />법>, 상대정화구역(신세계유치원)<학교보건법>, <추가기재><하천>은 건설과{666-2992 29<br />91}확인임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 수성구 수성동1가 272-11우방한가람타운 1층 105호

감정가

1억 8000만

최저가

8820만 (49%)

건물면적

25.74㎡ (7.8평)

대지권면적

9.36㎡ (2.8평)

기일

10-10-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음