대구지법 2010타경8815-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.50㎡ (6.2평)

건물면적

49.16㎡ (14.9평)

토지면적

20.50㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

378만 (최저가의 10%)

청구금액

3750만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

49.16㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

수성동1가 551-5 · 20.50㎡ (6.2평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "동성초등학교" 남서측 인근에 위치하는<br /> 대복빌라 제A동 3층 301호 단위세대임.<br /> 부근일대는 기존의 단독주택 및 중ㆍ소규모의 다세대주택 등이 밀집되어 있으며, <br /> 여타 일대는 학교, 도로변 노선상가 및 대단위 아파트단지 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 후면 주택지대에 위치하고 있고 인근에 <br /> 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 3층 301호로서,<br /> 외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인팅마감.<br /> 내벽: 벽지마감.<br /> 천정: 천정지마감.<br /> 바닥: 모노륨깔기.<br /> 욕실: 타일치장.<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷쉬 2중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방겸거실1, 욕실1).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.<br /> 화재탐지설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형(직사각형)의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, 다세대주택 부지로<br /> 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측(주진입)으로 폭 약 1-2미터의 포장 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제2종일반주거지역이며, 도시 저소득 주민의 주거환경 개선을 위한 <br /> 임시조치법상 주거환경개선지구, 학교보건법상 상대정화구역(동성초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기타: 없음.<br /><br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 수성구 수성동1가 551-5 3층 301호

감정가

5400만

최저가

3780만 (70%)

건물면적

49.16㎡ (14.9평)

대지권면적

20.50㎡ (6.2평)

기일

10-09-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음