대구지법 2010타경9221-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.44㎡ (23.1평)

건물면적

178.67㎡ (54.0평)

토지면적

76.44㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7009만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

178.67㎡ (54.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

침산동 105-1 · 76.44㎡ (23.1평)

호

30층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 대구광역시 북구 침산동 "침산동코오롱하늘채아파트" 209동 4층 401호 (전용<br /> 면적: 178.6726㎡, 남향, 계단식)로서, 본건지 일원은 아파트, 학교 및 노선 상가 등<br /> 으로 형성되어있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정 대체로 <br /> 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 중 4층 401호 로서,<br /> "건축물대장" 상 사용승인일은 2006년으로 되어있음.<br /> <br /> 외벽 : 석재 마감 및 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 고급 벽지, 타일.<br /> 창호 : 하이샷시 2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 아파트부지로서, 인접지와 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 35미터, 북측 및 남측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 20미터의<br /> 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 중심지미관지구,최저고도<br /> 지구(9.9M이상), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접함), 도로(접함), 상대정화구역<<br /> 학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건은 거주자의 폐문부재로 인하여, 구분건물 내부상황조사는 이웃주민의 탐문조사<br /> 를 통해 개략적으로 파악하였음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 침산동 105-1침산동코오롱하늘채아파트 209동 4층 401호

감정가

4억 5000만

최저가

3억 1500만 (70%)

건물면적

178.67㎡ (54.0평)

대지권면적

76.44㎡ (23.1평)

기일

10-09-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음