대구지법 2010타경9245-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.49㎡ (2.0평)

건물면적

40.20㎡ (12.2평)

토지면적

6.49㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

210만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

40.20㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

범어동 45-5 · 6.49㎡ (2.0평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "킹덤오피스텔 13층 1310호" 로서 부근일대는 동류<br />형의 업무시설 및 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 편리함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 15층 중 13층 1303호로서<br />외벽 : 외장타일<br />내벽 : 타일 및 본타일 등<br />바닥 : 타일 등<br />창호 : 칼라새시 복층유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)1303호 오피스텔(현장조사 시 관계인 부재임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 냉난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 장방형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 건부지(오피스텔)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 10차선도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상<br />기호 1, 4)는 공히 중심상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9.9M이상), 비행안전제6구역(전<br />술)<군사기지및군사시설보호법>, 상대정화구역(동천초등학교)<학교보건법>, <하천>은 건설과<br />확인임.<br /><br />기호 2, 3)은 공히 중심상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지<br />구(9.9M이상), 광로1류(주간선도로)(접함), 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호<br />법>, 상대정화구역(동천초등학교)<학교보건법>, <하천>은 건설과확인임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 수성구 범어동 45-5 13층 1303호

감정가

3000만

최저가

2100만 (70%)

건물면적

40.20㎡ (12.2평)

대지권면적

6.49㎡ (2.0평)

기일

12-01-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음