대구지법 2010타경9382-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

36.36㎡ (11.0평)

토지면적

109.10㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

1510만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

36.36㎡ (11.0평) · 단독주택

대지권

고성동1가 1-25

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 고성동1가 소재 "시민운동장" 남서측 인근에 위치하며 부근일대는<br />기존 주택지대로서 주택 및 상가 등으로 형성 되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 1 - 2미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 중심상업지역이며, 방화지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)목조 시멘기와지붕 단층 건물로서<br /> 외 벽 : 치장타일 및 몰탈위 페인트 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감<br /> 창 호 : 목재ㆍ새시이중창임.<br />나)목조 슬래브지붕 단층 건물로서<br /> 외 벽 : 치장타일 및 몰탈위 페인트 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감<br /> 창 호 : 목재ㆍ새시이중창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가, 나) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가, 나)에 급배수설비 되어 있으며 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 에서와 같이 제시외건물 ㄱ - ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

①기호 가)는 의뢰목록상 면적(7평4홉)과 실측 면적(41.5㎡)이 상이함.<br />②기호 나)는 의뢰목록상 "아연즙`이나 실제 "슬래브지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미 상 임.<br />②기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 고성동1가 110-25 1호

감정가

7906만

최저가

5534만 (70%)

건물면적

36.36㎡ (11.0평)

기일

10-10-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음