대구지법 2010타경9504-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

61.62㎡ (18.6평)

토지면적

122.00㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

664만 (최저가의 10%)

청구금액

3524만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

61.62㎡ (18.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

중동 528-25

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 중동 소재 `희망교` 북동측 약 350미터 지점에 위치하며<br /> 부근일대는 밀집된 기존주택지대로서 단독주택, 다세대주택 및 주상용건물 등으로<br /> 형성되어 있음.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반<br /> 교통사정은 대체로 무난시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인근지와는 등고평탄하며 주거용건물부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 2.5미터 정도의 보도블럭포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(*공동주택및<br /> 부대복리시설(*건폐율:23.27%, 용적율:248.89%, 층수:15층)), 사업지역기타(주택<br /> 재건축정비구역).<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트벽돌조 와즙 단층 건물로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트마감 및 인조석쪼아내기 등<br /> 내벽 : 벽지도배 마감 등<br /> 바닥 : 비닐장판지 깔기 등<br /> 창호 : 목재창틀창호문임<br /> 나)시멘트블록조 육즙 단층 건물로서<br /> 내.외벽 : 타일 붙임 및 몰탈위 페인트 마감<br /> 다)시멘트블록조 육즙 단층 건물로서<br /> 내.외벽 : 타일 붙임 및 몰탈위 페인트 마감<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)주택<br /> 나)창고<br /> 다)변소<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 되어 있으며 기호가)건물은 유류보일러에 의한 난방설비<br /> 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1)구조 및 규모, 이용상태<br /> 별지 `지적 및 건물개황도` 참조.<br /> 2)감정물건에 미치는 영향<br /> 구조, 규모 및 이용상태로 보아 본건의 사용수익에 미치는 영향은 없을<br /> 것으로 사료됨.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(다) 건물의 의뢰목록상 용도는 `창고`이나, 실제 `변소`임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 중동 528-25

감정가

1억 3557만

최저가

6642만 (49%)

건물면적

61.62㎡ (18.6평)

기일

10-11-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음