대구지법 2010타경9696-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.07㎡ (9.7평)

건물면적

125.76㎡ (38.0평)

토지면적

32.07㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7950만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

125.76㎡ (38.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

침산동 269-10 · 32.07㎡ (9.7평)

호

24층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산네거리" 북서측 인근에 위치하는 "명성<br /> 푸르지오" 101동 10층 1002호 단위세대로서, 본단지 주변은 대단위 아파트단지,<br /> 노선상가, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등,<br /> 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상24층건(사용승인일자 : 2006.03.24) 중 10층<br /> 1002호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장대리석 붙임,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> - 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감,<br /> - 창 호 : 새시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비, 승강기설비 및 옥내<br /> 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 `주상용건부지`로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남측으로 왕복 6차선의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9M이상), 대로<br /> 3류(접함), 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /> ② 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 집합건축물대장등본상<br /> 현황도면 및 주변 탐문 등으로 표준적인 내부구조, 사용자재 및<br /> 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하<br /> 시기 바랍니다.<br />더 보기

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 침산동 269-10명성푸르지오 101동 10층 1002호

감정가

3억

최저가

2억 1000만 (70%)

건물면적

125.76㎡ (38.0평)

대지권면적

32.07㎡ (9.7평)

기일

10-09-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음