대구지법 2010타경9931-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

33.46㎡ (10.1평)

토지면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

216만 (최저가의 10%)

청구금액

1040만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

33.46㎡ (10.1평) · 단독주택

대지권

침산동 1656-24

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 `침산1동주민센터` 북측 인근에 위치하고, 부근 일<br />대는 기존주택지대로서, 단독주택 및 다세대주택, 도로변 상가, 소규모 점포, 관공서 등<br />으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정<br />은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 `주거용건부지`임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 약 2m 가량의 블럭포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 목조 와즙 단층건으로,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 목재 마감, <br /> 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등,<br /> 바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 깔기 등,<br /> 창호 : 목재 창호임.<br /> <br />(나) 세멘부록조 스라브즙 단층건으로,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 마감,<br /> 바닥 : 몰탈 마감,<br /> 창호 : 알루미늄 샷시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 주택,<br />(나) 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수시설 및 연탄보일러에 의한 난방시설 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 `기호㉠` 소재함. (별첨 `지적및건물개황도` 및 `사진용지` 참조)<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나)의 공부(의뢰목록)상 용도가 `창고`이나 현황 `변소`임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 침산동 1656-24 1호

감정가

4412만

최저가

2162만 (49%)

건물면적

33.46㎡ (10.1평)

기일

10-10-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음