대구지법 2010타경10122-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.87㎡ (9.9평)

건물면적

59.67㎡ (18.1평)

토지면적

32.87㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 800만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

59.67㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

팔달동 145 · 32.87㎡ (9.9평)

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 팔달동 소재 "팔달교" 북측 인근에 위치하는 "대백인터빌"<br /> 105동 7층 705호[기호(가)], 관음동 소재 "칠곡IC네거리" 북동측 인근에 위치하는<br /> "한신아파트" 103동 8층 802호[기호(나)] 단위세대로서, 본단지 주변은 아파트,<br /> 점포 및 단독주택[기호(가)인근] ·아파트단지 및 근린생활시설[기호(나)인근] <br /> 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는<br /> 등, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 경사지붕 지상18층건(사용승인일자 : 2002.08.12) 중 7층<br /> 705호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br /> - 창 호 : 새시 이중창호임.<br /> <br /> (나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층건(사용승인일자 : 1992.11.17) 중 <br /> 8층 802호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br /> - 창 호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창호임.<br /> <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비, 승강기설비 및 소화전<br /> 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

팔달동 145번지 : 부정형의 토지로서, 남동측 및 남서측 인접지 보다 다소 고지이나<br /> 자체지반 대체로 평탄하며 `아파트부지`로 이용중임.<br /> 관음동 1370-1번지 : 가각 정리된 장방형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하며<br /> `아파트부지`로 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

팔달동 145번지 : 북서측 폭 약 6-12미터 내외의 포장도로, 북동측·남서측·<br /> 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.<br /> 관음동 1370-1번지 : 서측으로 왕복 11차선의 포장도로 및 남측으로 왕복 6차선<br /> 의 포장도로에 각각 접함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

팔달동 145번지 : 도시지역,자연녹지지역,제3종일반주거지역,소로2류(접함),소로3류<br /> (저촉),개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법><br /> <br /> 관음동 1370-1번지 : 도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,최저고도지구(9.9M<br /> 이상),제1종지구단위계획구역(공동주택용지),광로2류(주간선<br /> 도로)(접함),대로2류(주간선도로)(접함),택지개발예정지구(칠<br /> 곡택지개발1지구)<택지개발촉진법>,상대정화구역<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /> ② 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 집합건축물대장등본상<br /> 현황도면 및 주변 탐문 등으로 표준적인 내부구조, 사용자재 및<br /> 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고<br /> 하시기 바랍니다.<br />더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 팔달동 145대백인터빌 105동 7층 705호

감정가

1억

최저가

7000만 (70%)

건물면적

59.67㎡ (18.1평)

대지권면적

32.87㎡ (9.9평)

기일

10-09-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음