경매· 아파트
대구지법 2010타경10924-1
대구광역시 수성구 신매동 601시지보성서한아파트 263동 6층 607호
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 7850만437만/평· 감정가 2억 5500만 (70%)
담당계2계757-6772(구내:772)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 7850만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 5500만
- 최저 평당가
- 437만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7850만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 7850만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 61.47㎡ (18.6평)
- 건물면적
- 134.92㎡ (40.8평)
- 토지면적
- 61.47㎡ (18.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1785만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8000만
- 담당계
- 2계 · 757-6772(구내:772)
건물 · 대지권
- 건물
- 134.92㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 신매동 601 · 61.47㎡ (18.6평)
- 호
- 17층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
(1) 본건은 구분소유부동산인 "시지보성서한아파트 263동 6층 607호(전용면적: 134.9<br /> 2㎡, 남향, 계단식)" 단위세대로서, 대구광역시 수성구 신매동 소재 "욱수초등학<br /> 교" 서측 인근에 위치하고 있음. <br /> (2) 주위는 아파트단지(에덴, 시지동서, 두성, 태성, 시지천마, 시지청솔 등) 및 단<br /> 지내 부속상가, 도로변 노선상가, 아파트단지 주변 정비된 주택지대 등으로 형성<br /> 되어 있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
(1) 본건 아파트단지까지 제반 차량출입 자유로우며, 단지와 인접하여 시내버스정류<br /> 장이 소재하고 있음. <br /> (2) 지역적 위치, 교통접근의 편리성, 대중교통여건 등을 고려할 때 제반 교통상황은<br /> 양호한 편임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물(263동)중 6층 607호 단위세대로서,<br /> 사용승인일자: 건축물관리대장 상 1995. 02. 08<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등<br /> 바닥: 모노륨깔기 및 일부 타일 등<br /> 창호: 하이샷시창<br /> (2) 본건 아파트의 제반현상은 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트 내부는「방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸 등」으로 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생·급배수설비, 승강기설비(Goldstar, 900kg/13인승), 옥내소화전설비, 도시가스<br /> 에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건 아파트단지는 정방형에 가까운 토지로서, 북하향 완경사지에 자체지반 대체로<br /> 등고평탄하게 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
(1) 본건 아파트단지 동측, 서측 및 남측으로 왕복 4차선 아스팔트포장도로 접하고<br /> 있으며, 동측 및 서측으로 진입로 형성되어 있음.<br /> (2) 주차장은 지상주차장 및 지하주차장으로 되어 있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
"토지이용계획확인서"상 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지),<br /> 보행자전용도로(접함), 중로1류(접함), 문화재보존영향검토대상지역<대구광역시문화<br /> 재보호조례>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역(대구자연과학고등학<br /> 교)<학교보건법>, 상대정화구역(비안네유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(시지고등<br /> 학교)<학교보건법>, 상대정화구역(욱수초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(청림초<br /> 등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(시지고등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(욱수<br /> 초등학교)<학교보건법>에 해당함.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 소유자: 제시목록상 "박진형"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-09-09 | sd | — |
| 10-09-01 | sd | 2010.09.06 폐문부재 |
| 10-09-01 | sd | 2010.09.03 도달 |
| 10-04-16 | sd | 2010.04.22 도달 |
| 10-04-16 | sd | 2010.04.20 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 수성구 신매동 601 시지보성서한아파트 263동 6층 607호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 임차인 박미연이 가족과 함께 전입신고되어 살고 있음.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 목적물 전부 | 일억팔천만원 | 2007. 6. 11. ~ |
부동산표시목록
가압류권자 장○○
교부권자 대구광역시수성구
근저당권자 백○○
근저당권자 주식회사국민은행
근저당권자 주식회사대구은행
배당요구권자 장○○
임차인 박○○
채권자 장○○
채무자겸소유자 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 목적물 전부 | 2007. 6. 18. | 2007. 6. 11. ~ | 일억팔천만원 | |
| 박○○ | 전부 | 2007.06.18. | 2007.06.11. - | 180,000,000 | 2010.06.25 |
매각공고
10-09-09 · 대구광역시 수성구 신매동 601시지보성서한아파트 263동 6층 607호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트 지층 지하대피실 855.57㎡ 1층 아파트 908.1㎡ 2층 아파트 876.6㎡ 3층 아파트 876.6㎡ 4층 아파트 876.6㎡ 5층 아파트 876.6㎡ 6층 아파트 876.6㎡ 7층 아파트 876.6㎡ 8층 아파트 876.6㎡ 9층 아파트 876.6㎡ 10층 아파트 876.6㎡ 11층 아파트 876.6㎡ 12층 아파트 876.6㎡ 13층 아파트 876.6㎡ 14층 아파트 876.6㎡ 15층 아파트 876.6㎡ 16층 아파트 876.6㎡ 17층 아파트 876.6㎡ 부속 106동 1층 철근콘크리트조 관리실,노인정 165.0㎡ 2층 철근콘크리트조 회의실,독서실 162.76㎡ 107동 1층 시멘트벽돌조 수위실 14.03㎡ 206동 1층 철근콘크리트조 회의실,독서실 162.76㎡ 2층 철근콘크리트조 회의실,독서실 162.76㎡ 207동 1층 시멘트벽돌조 수위실 14.03㎡ 301동 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장 3952.5㎡ 302동 지하 1층 철근콘크리트조 지하주차장 3952.5㎡ 303동 지하 1층 철근콘크리트조 전기실,펌프실 441.0㎡ 철근콘크리트조 134.92㎡
당사자
- 채권자
- 장주탁
- 채무자
- 박진형
- 소유자
- 박진형
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 195m욱수초등학교초등학교
- 279m시지고등학교고등학교
- 391m청림초등학교초등학교
- 412m시지중학교중학교
- 525m신매초등학교초등학교
- 564m대구농업마이스터고등학교고등학교
- 843m사월초등학교초등학교
- 956m노변초등학교초등학교
- 1157m매호초등학교초등학교
- 1243m노변중학교중학교
- 1280m시지초등학교초등학교
- 1328m매호중학교중학교
버스
- 104m욱수초등학교건너349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
- 193m욱수초등학교앞349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
- 209m시지중학교349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
- 264m덕원고등학교건너349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 894, 937, 949, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
- 275m시지천마타운앞349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 수성구 신매동 601시지보성서한아파트 263동 6층 607호
- 감정가
- 2억 5500만
- 최저가
- 1억 7850만 (70%)
- 건물면적
- 134.92㎡ (40.8평)
- 대지권면적
- 61.47㎡ (18.6평)
- 기일
- 10-09-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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