대구지법 2010타경11415-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.85㎡ (15.4평)

건물면적

117.02㎡ (35.4평)

토지면적

50.85㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 521만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

117.02㎡ (35.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산격동 615-22 · 50.85㎡ (15.4평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호2)토지는 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변초등학교" 동측 인근에 소재하<br /> 고 주위일대는 노선상가지대로서 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 용이하고 대중교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

직사각형의 토지로서 건(근린생활시설)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 간선도로와 접하고 서측 폭 약8m의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9M이상), 지구단위계획구역(상업용<br /> 지), 광로2류(주간선도로)(접함), 비행안전제2구역(전술), 택지개발예정지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건으로서<br /> 외벽 : 화강석 타일치장 및 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 수성페인트, 타일치장 및 인테리어 마감<br /> 바닥 : 화강석 타일깔기, 아스타일 및 시멘트 몰탈 바닥 등<br /> 창호 : 샷시 복층유리 및 칼라강화유리임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호가)건물 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 소화전, 승강기, 스프링쿨러 설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1)은 대구광역시 북구 산격동에 소재하는 "산격거평타운 제103동 11층 1106<br /> 호" 단위세대로서 주위일대는 대단위유통단지 인근으로서 근린생활시설 및 공장 등으<br /> 로 형성되어있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하고 대중교통수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 11층 1106호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등<br /> 바닥 : 장판지 및 타일 깔기 등<br /> 창호 : 목재 및 샷시 2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스 개별보일러, 소화전, 화재경보기, 승강기 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서 건(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 소방도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 제1종지구단위계획구역(제1종지구단위계획입안중), 광로2류(보조간선도<br /> 로)(접함), 대로1류(주간선도로)(접함), 소로1류(접함), 비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 산격동 615-22산격거평타운 103동 11층 1106호

감정가

1억 6000만

최저가

1억 1200만 (70%)

건물면적

117.02㎡ (35.4평)

대지권면적

50.85㎡ (15.4평)

기일

10-09-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음