대구지법 2010타경11415-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-04-16 경매접수
2. 10-04-19 경매개시결정
3. 10-06-28 배당요구종기
4. 10-09-15 2차 매각기일 · 최저가 14억 1907만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2265.38㎡ (685.3평)

토지면적

413.20㎡ (125.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4190만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 521만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

2265.38㎡ (685.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서변동 1787-1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호2)토지는 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변초등학교" 동측 인근에 소재하<br /> 고 주위일대는 노선상가지대로서 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 용이하고 대중교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

직사각형의 토지로서 건(근린생활시설)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 간선도로와 접하고 서측 폭 약8m의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9M이상), 지구단위계획구역(상업용<br /> 지), 광로2류(주간선도로)(접함), 비행안전제2구역(전술), 택지개발예정지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건으로서<br /> 외벽 : 화강석 타일치장 및 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 수성페인트, 타일치장 및 인테리어 마감<br /> 바닥 : 화강석 타일깔기, 아스타일 및 시멘트 몰탈 바닥 등<br /> 창호 : 샷시 복층유리 및 칼라강화유리임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호가)건물 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 소화전, 승강기, 스프링쿨러 설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1)은 대구광역시 북구 산격동에 소재하는 "산격거평타운 제103동 11층 1106<br /> 호" 단위세대로서 주위일대는 대단위유통단지 인근으로서 근린생활시설 및 공장 등으<br /> 로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하고 대중교통수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 11층 1106호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등<br /> 바닥 : 장판지 및 타일 깔기 등<br /> 창호 : 목재 및 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스 개별보일러, 소화전, 화재경보기, 승강기 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서 건(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 소방도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 제1종지구단위계획구역(제1종지구단위계획입안중), 광로2류(보조간선도<br /> 로)(접함), 대로1류(주간선도로)(접함), 소로1류(접함), 비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 산격동 615-22 산격거평타운 103동 11층 1106호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대구광역시 북구 서변동 1787-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대구광역시 북구 서변동 1787-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 리드코프

교부권자

대구시 북구청

근저당권자

디지유동화전문유한회사(변경전:주식회사 대구은행)

근저당권자

북성신용협동조합

근저당권자

주식회사대구은행

근저당권자

청탑건설주식회사

근저당권자

최○○

배당요구권자

대부헬로우크레디트주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

대구광역시북구

임차인

(주)진성이앤씨

임차인

김○○

임차인

슈넬생명과학 (주) 유통사업본부

임차인

슈넬생명과학주식회사

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

주식회사세경이엔씨

임차인

주식회사세경이엔씨(변경전:주식회사 대산산업개발)

임차인

청탑건설 주식회사

전세권자

전○○

전세권자

주식회사대산산업개발

전세권자

주식회사세경이엔씨(변경전:주식회사대산산업개발)

채권자

디지유동화전문유한회사(변경전:주식회사 대구은행)

채권자

주식회사대구은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-15 · 대구광역시 북구 서변동 1787-1 · 대 413.2㎡
• 10-09-15 · 대구광역시 북구 서변동 1787-1 · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 7층 제1종근린생활시설 지1층 주차장,펌프실,물탱크실,발전기실, 계단실 369.26㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 264.88㎡ 2층 제1종근린생활시설(의원) 288.28㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 286.32㎡ 4층 제1종근린생활시설(의원) 286.32㎡ 5층 제1종근린생활시설(의원) 286.32㎡ 6층 제1종근린생활시설(의원) 286.32㎡ 7층 제2종근린생활시설(학원) 197.68㎡

당사자

채권자

디지유동화전문유한회사(변경전:주식회사 대구은행) 외 1

채무자

이정성

소유자

이정성

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 367m · 대구서변초등학교 · 초등학교
• 550m · 대구동변 초중학교 · 중학교
• 767m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 789m · 대구성북초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 동서변월드메르디앙아파트 · 706
• 127m · 무태조야동행정복지센터건너2 · 706, 937, 급행2
• 142m · 무태조야동행정복지센터건너1 · 503, 706, 707, 북구2
• 185m · 무태조야동행정복지센터앞2 · 706, 급행2
• 188m · 무태조야동행정복지센터건너3 · 북구5, 북구5[도덕마을경유]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 서변동 1787-1

감정가

20억 2724만

최저가

14억 1907만 (70%)

건물면적

2265.38㎡ (685.3평)

기일

10-09-15

등기부현황

등기 기재 없음