와든스톤법원경매

경매· 상가

대구지법 2010타경11965-1

대구광역시 북구 동천동 971-5

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가12억 268만181만/평· 감정가 24억 5446만 (49%)

담당계5계757-6775(구내:775)

대구지법 2010타경11965-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
12억 268만감정가 대비 49%
감정가
24억 5446만
최저 평당가
181만/평건물면적 기준 · 총액 12억 268만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 12억 268만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
2197.13㎡ (664.6평)
토지면적
532.80㎡ (161.2평)
제시외면적
없음
보증금
1억 2026만 (최저가의 10%)
청구금액
17억 8968만
담당계
5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물
2197.13㎡ (664.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
동천동 971-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 11-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 `홈플러스 칠곡점` 남측 인근에 위치하며, 부근일대는<br />각종 근린생활시설 및 대형할인점 등이 밀집된 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제차량 출입 용이하며, 기타 제반교통사정 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가각정리된 방형의 토지로 근린생활시설 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측 및 북서측 폭 약12미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(상업용지)이며, 비행안전제3구<br />역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학<br />교보건법>임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상5층건으로서,<br />외벽: 화강석붙임 및 드라이비트<br />내벽: 화강석, 무늬목치장, 졸라톤, 타일 등<br />바닥: 아스타일, 강화마루, 화강석물갈기 및 타일 등<br />창호: 페어글래스창임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하: 주차장, 기계실 등<br />지상1-5층: 근린생활시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 승강기, 소화전 및 자체 냉난방 설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물중 1층은 음식점 및 소매점, 2층은 공실이며, 3층은 전체가 학원, 4,5층은 사무실 등<br />으로 이용중임.

송달 · 접수

날짜내용결과
10-04-26sd2010.04.27 도달
10-04-26sd2010.04.27 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 북구 동천동 971-5 · 토지 · 대지

목록 2 · 대구광역시 북구 동천동 971-5 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 4명

1층 101호와 102호를 구분하는 칸막이가 있음.(사진 참조)

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
울○○○점포일부(101호)3억원
박○○점포일부(102호)6천만원
김○○기타 - 학원일부(3층 전부)5천만원
허○○기타 - 사무실일부(5층 전부)2천만원

부동산표시목록

가압류권자 대구신용보증재단

교부권자 대구광역시북구

압류권자 대구광역시북구

임차인 권○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 다솜교육 주식회사

임차인 박○○

임차인 울○○○

임차인 허○○

전세권자 권○○

전세권자 다솜교육주식회사

전세권자 박○○

전세권자 울○○

전세권자 허○○

채권자 농업협동조합중앙회

채권자 우리이에이제오차유동화전문유한회사(농업협동조합중앙회의 채권양수인)

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
권○○4층 일부2009.10.23.2009.10.9-15,000,000 · 500,0002010.04.30
김○○2009.6.29.
다솜교육 주식회사3층 전부50,000,000 · 1,000,000
다솜교육 주식회사3층 전부2010.5.14.2010.2.1-50,000,000 · 1,100,0002010.06.23
박○○일부(102호)무6천만원
박○○1층 일부2009.6.222009.6.1-60,000,0002010.07.02
울○○○일부(101호)무3억원
울○○○101호2009.5.12-300,000,0002010.05.10
허○○일부(5층 전부)무2천만원 · 월 170만원
허○○5층 전부2006.5.17.2008.5.12-20,000,000 · 1,700,0002010.05.06

매각공고

11-04-25 · 대구광역시 북구 동천동 971-5 · 대 532.8㎡

11-04-25 · 대구광역시 북구 동천동 971-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 교육연구 및 복지시설 지하1층 교육연구 및 복지시설 (계단실,기계실) 83.65㎡ 지하1층 교육연구 및 복지시설(주차장) 337.11㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 342.74㎡ 2층 제1종근린생활시설(의원) 356.45㎡ 3층 제2종근린생활시설(사무소) 184.05㎡ 3층 교육연구및복지시설(학원) 175.01㎡ 4층 교육연구및복지시설(학원) 359.06㎡ 5층 교육연구및복지시설(학원) 359.06㎡

당사자

채권자
농업협동조합중앙회 외 1
채무자
이미영
소유자
이미영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 387m칠곡초등학교초등학교
  • 586m교동초등학교초등학교
  • 673m동평초등학교초등학교
  • 676m칠곡중학교중학교
  • 747m대천초등학교초등학교
  • 878m관음중학교중학교
  • 889m운암 고등학교고등학교
  • 914m관음초등학교초등학교
  • 927m대구학남초등학교초등학교
  • 978m강북 중학교중학교
  • 987m대구학남초등학교초등학교
  • 1002m동평 중학교중학교

버스

  • 130m한양산호아파트건너708, 칠곡1
  • 174m한양산호아파트앞708, 칠곡1-1
  • 203m칠곡초등학교앞708, 칠곡1-1
  • 215m칠곡초등학교건너708, 칠곡1
  • 224m팔거역32, 칠곡1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
대구광역시 북구 동천동 971-5
감정가
24억 5446만
최저가
12억 268만 (49%)
건물면적
2197.13㎡ (664.6평)
기일
11-04-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›북구›2011년

대구광역시 북구 진행 물건