대구지법 2010타경12074-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 10-04-23 경매접수
2. 10-04-26 경매개시결정
3. 10-07-05 배당요구종기
4. 10-10-11 3차 매각기일 · 최저가 4655만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.10㎡ (8.8평)

건물면적

28.55㎡ (8.6평)

토지면적

29.10㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9150만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

28.55㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

범어동 1266 · 29.10㎡ (8.8평)

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "신천시장" 북서측 인근에 위치하며, 주위에는<br /> 아파트단지, 단독주택, 시장, 상가 등으로 형성된 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제차량 출입 용이하고, 버스정류장 등이 인근에 위치하여 교통사정은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가-바) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층내 1층 101-106호로서,<br /> 외벽: 화강석 마감.<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅(기호 가, 마, 바) 및 인테리어, 원목(기호 나, 다, 라) 마감.<br /> 바닥: 아스타일 깔기(기호 가, 마, 바) 및 콘크리트, 원목(기호 나, 다, 라) 마감.<br /> 창호: 강화유리 및 목재 단창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가-바) 상가로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 인접지 및 도로와 등고 평탄하며, 아파트 및 근린생활시설부지로 이용<br /> 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(접함), 상대정화구역(중앙경영정보고등학교).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 1266 수성태왕아너스 301동 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 범어동 1266 수성태왕아너스 301동 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 범어동 1266 수성태왕아너스 301동 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대구광역시 수성구 범어동 1266 수성태왕아너스 301동 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대구광역시 수성구 범어동 1266 수성태왕아너스 301동 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 대구광역시 수성구 범어동 1266 수성태왕아너스 301동 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

1.본 건 부동산은 별지 사진과 같이 근린생활시설인 아파트 상가 임. 2.조사 참여인- 채무자 (주)범어개발 이사 김해윤(010-2234-8816), 임차인 이홍석(010-5567-0419).

부동산표시목록

교부권자

대구광역시수성구

소유자

주식회사대구은행

임차인

이○○

점유자

(주)케이엘씨앤디

채권자

청운신용협동조합

채무자

주식회사 범어개발

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-11 · 대구광역시 수성구 범어동 1266수성태왕아너스 301동 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 근린생활시설 1층 근린생활시설 315.94㎡ 2층 근린생활시설 317.07㎡ 부속건축물 201동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상1층 지하주차장,재활용품창고 4774.18㎡ 202동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상1층 전기,기계실 257㎡ 철근콘크리트조 근린생활시설 28.55㎡

당사자

채권자

청운신용협동조합

채무자

주식회사 범어개발

소유자

주식회사대구은행

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 197m · 대구중앙중고등학교
• 435m · 청구중고등학교
• 701m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 713m · 동천초등학교 · 초등학교
• 747m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 830m · 동일초등학교 · 초등학교
• 832m · 대구동중학교 · 중학교
• 866m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1106m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 1128m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1152m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 1171m · 남산고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 정호승문학관건너(구.신천시장) · 410-1
• 82m · 정호승문학관앞(구.신천시장) · 410
• 201m · 수성4가동행정복지센터앞 · 북구6
• 277m · 수성태영데시앙앞 · 410-1
• 288m · 대구중앙중고등학교앞 · 518, 724, 805, 급행3, 급행5, 동구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 수성구 범어동 1266수성태왕아너스 301동 1층 101호

감정가

9500만

최저가

4655만 (49%)

건물면적

28.55㎡ (8.6평)

대지권면적

29.10㎡ (8.8평)

기일

10-10-11

등기부현황

등기 기재 없음