대구지법 2010타경12524-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-04-28 경매접수
2. 10-04-29 경매개시결정
3. 10-07-08 배당요구종기
4. 10-10-08 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.76㎡ (16.6평)

건물면적

95.34㎡ (28.8평)

토지면적

54.76㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

3238만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

95.34㎡ (28.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

관음동 1370-1 · 54.76㎡ (16.6평)

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 "칠곡IC" 동측 인근에 위치하는 "한신1차아파트<br />제105동 제6층 제604호" 단위세대로서 주위일대는 대규모 아파트단지, 상업시설 및<br />근린생활시설 등으로 형성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반차량의 출입이 용이하며, 대중교통수단 이용은 대체로 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건중 제6층 제604호 단위세대로서<br /> - 외벽 : 몰탈위페인트마감.<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br /> - 바닥 : 장판지 및 일부 타일마감.<br /> - 천정 : 천정지마감.<br /> - 창호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형의 토지로서 주위일대와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 및 상가부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 폭 약 50미터, 남측 폭 약 30미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최저고도지구(9.9M 이상), 제1종지구단위계획구역<br />(공동주택용지), 광로2류(주간선도로)(접함), 대로2류(주간선도로)(접함), 택지개발<br />예정지구(칠곡택지개발1지구)〈택지개발촉진법〉, 상대정화구역〈학교보건법〉임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 관음동 1370-1 105동 6층 604호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

교부권자

국민연금공단서대구지사

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

북대구세무서

채권자

김○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-08 · 대구광역시 북구 관음동 1370-1 105동 6층 604호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층아파트 제105동 1층 451.14㎡ 2층 427.38㎡ 3층 427.38㎡ 4층 427.38㎡ 5층 427.38㎡ 6층 427.38㎡ 7층 427.38㎡ 8층 427.38㎡ 9층 427.38㎡ 10층 427.38㎡ 11층 427.38㎡ 12층 427.38㎡ 지하층 434.28㎡ 철근콘크리트조 95.34㎡

당사자

채권자

김영수

채무자

황해근

소유자

황해근

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 563m · 대구과학대학교 · 대학교
• 582m · 관남초등학교 · 초등학교
• 617m · 강북고등학교 · 고등학교
• 646m · 태전초등학교 · 초등학교
• 725m · 관음초등학교 · 초등학교
• 748m · 태현초등학교 · 초등학교
• 799m · 관음중학교 · 중학교
• 830m · 대구보건대학교 · 대학교
• 1023m · 관천초등학교 · 초등학교
• 1039m · 관천중학교 · 중학교
• 1124m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1285m · 교동초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 칠곡IC 1 · 707, 719, 937
• 102m · 칠곡IC 2 · 707, 719, 937, 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 110m · 칠곡IC 2 · 2
• 184m · 한국도로공사앞 · 707, 719, 724, 937, 북구7, 북구8
• 198m · 한국도로공사건너 · 707, 719, 724, 937, 북구7, 북구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 관음동 1370-1 105동 6층 604호

감정가

1억 2000만

최저가

8400만 (70%)

건물면적

95.34㎡ (28.8평)

대지권면적

54.76㎡ (16.6평)

기일

10-10-08

등기부현황

등기 기재 없음