대구지법 2010타경12746-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

116.36㎡ (35.2평)

토지면적

208.00㎡ (62.9평)

제시외면적

없음

보증금

1018만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

116.36㎡ (35.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

상동 206-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "상동교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대<br />는 아파트단지 및 기존주택지대로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 인근까지 차량출입이 용이하며, 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

제형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 북측으로 폭 약2M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 문화재보존영향검토대상지역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 제시목록상 지목은 "대"이나, 실제 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)세멘벽돌조 세멘기와지붕 단층건으로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />- 내벽 : 벽지 마감.<br />- 바닥 : 세멘몰탈, 장판지 마감.<br /><br />나)세멘블록조 스라브지붕 단층건으로서, <br />- 내 ·외벽 : 타일 및 몰탈위 페인트 마감.<br /><br />다)세멘블록조 세멘기와지붕 단층건으로서,<br />- 외벽 : 타일 및 몰탈위 페인트 마감.<br />- 내벽 : 벽지 마감.<br />- 바닥 : 세멘몰탈, 장판지 마감.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가, 다) : 주택(폐가).<br />나) : 창고 및 화장실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호 ㉠, ㉡) : 구조, 규모 및 이용상태 등으로<br />보아 사용수익에 별 영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 나)건물은 제시목록상 "스레트즙"이나, 실제 "스라브지붕"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 본건 기호 가 ∼다)건물은 가격시점 현재 폐가로 상태불량함.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 상동 206-1 제1호

감정가

1억 4543만

최저가

1억 180만 (70%)

건물면적

116.36㎡ (35.2평)

기일

10-11-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음