대구지법 2010타경12869-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.00㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1563만

담당계

6계 · 757-6776(구내:776)

건물 · 대지권

건물

81.00㎡ (24.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

산격동 1626

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동에 소재하는 "전자상가 제3층 1층 102호, 2층 202호,<br /> 3층 302호" 단위상가로서, 주위일대는 대단위 유통단지로서 상가 및 근린생활시설 등<br /> 으로 형성되어있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하고 대중교통수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 1층 102호, 2층 202호, 3층 302호로서<br /> 외벽 : 타일 치장 및 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 수성페인트 마감 등<br /> 바닥 : 아스타일 및 장판지 깔기 등<br /> 창호 : 강화유리 및 샷시 단창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

˚기호가) : 판매시설임.<br /> ˚기호나),다) : 사무실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 소화전, 화재경보기, 승강기 설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서 건(판매시설)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 소방도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

유통상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(도매단지용지), 광로2류(보조간선도<br /> 로)(접함), 대로3류(보조간선도로)(접함), 중로2류(집산도로)(접함), 비행안전 제6구<br /> 역(전술)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

˚본건 상가의 경우 1층-3층이 일괄로 거래되는 것이 현지관행임을 고려하여 호실별<br /> 로 구분하지 않고 일괄로 평가가액을 산정하였음. <br /> ˚임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 산격동 1626전자상가 3동 1층 102호

감정가

2억 1000만

최저가

1억 4700만 (70%)

건물면적

81.00㎡ (24.5평)

기일

10-10-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음