대구지법 2010타경13329-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

15.80㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

19만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 371만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

노곡동 535-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 팔달동 소재 "팔달교" 북동측 인근(노곡동) 속칭 <br /> "부엉덤이마을"내에 위치하며, 부근일대는 기존주택 및 농경지, 임야 등으로 <br /> 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 계양동 소재 "계양주공아파트" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 부근일대는 시장형 점포 및 노선 상가, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며,<br /> 제반 입지 및 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 인근까지 일반 차량의 접근 가능하며, 대중교통수단의 이용상황 등<br /> 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제차량의 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이<br /> 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 상가부지임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

남동측 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호 1,2): 본건 자체가 도로임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호 5): 제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하), 중로2류(12(집), 경산시<br /> 제2009-20호【2009.04.20】)(접함), 학교보건법상 상대정화구역(계양유치원,<br /> 동부유치원)더 보기

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하)

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 타인소유의 집합상가 및 간이구조물의 노점 등이 다수 소재하는 바<br /> 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 본건은 공유지분으로서 위치확인이 곤란하여 전면적을 기준으로한<br /> 평균단가를 적용하였음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 본건은 공유지분으로서 위치확인이 곤란하여 전면적을 기준으로한<br /> 평균단가를 적용하였음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 계양동 소재 "계양주공아파트" 남서측 인근 "계양종합<br /> 시장상가"내에 위치하며, 부근일대는 시장형 점포 및 아파트 단지, 노선상가<br /> 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이<br /> 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 1층 및 2층건중 제상가가동 가)1층 102호, <br /> 나)1층 103호, 다)2층 201호, 제상가나동 라)1층 103호, 마)1층 104호(이상<br /> 688-1지상 소재), 제상가가동 바)1층 103호, 사)2층 201호, 제상가나동<br /> 아)1층 102호, 자)1층 103호, 차)1층 104호(이상 688-12지상소재)단위점포로서 <br /> 외벽: 외장타일, 몰탈위페인트 마감,<br /> 내벽: 몰탈위페인트, 벽지 등 마감,<br /> 바닥: 인조석물갈기, 타일 등 마감,<br /> 창호: 알루미늄샷시 창호 및 철재 샷다 마감임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)-차): 점포(공실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 화재경보시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 상가부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

복동측 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호3),4): 제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하), 소로(2류)(10(집))(접함),<br /> 학교보건법상 상대정화구역(경산동부초등학교, 계양유치원)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

대구광역시 북구 노곡동 535-1

감정가

395만

최저가

193만 (49%)

기일

11-01-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음