대구지법 2010타경13381-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-05-06 경매접수
2. 10-05-17 경매개시결정
3. 10-07-26 배당요구종기
4. 10-11-04 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.86㎡ (8.4평)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

토지면적

27.86㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

2227만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

팔달동 52 · 27.86㎡ (8.4평)

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 팔달동 소재 "팔달초등학교" 서측 인근에 위치하는 "두<br /> 산위브2001" 제107동 2층 203호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지 및<br /> 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설 등과<br /> 의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량출입 용이하며, 간선도로 및 시내버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반<br /> 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층건 아파트 제107동 중 2층 203호 단위세대로<br /> 서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽·천정: 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 내장타일마감.<br /> 바닥: 장판지깔기 및 일부 내장타일마감.<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 유리 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방겸거실, 욕실2, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수 및 급탕설비, 단위세대별 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강<br /> 기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체 토지는 부정형으로서, 인접지대와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며,<br /> 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 인접하여 폭 약35미터, 북측 및 동측으로 폭 약15미터의 포장도로와 각<br /> 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(주간선도로)(접함), 대로2류(주간선도로)<br /> (접함), 중로1류(보조간선도로)(접함), 중로2류(접함), 상대정화구역, 절대정화<br /> 구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.<br /> <br /> 나. 기타<br /> 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 팔달동 52 두산위브2001 107동 2층 203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

목적물 소재지에 현황통지 하였으나 서류 제출치 않으며, 동사무소에 주민등록 등재여부 확인한바 별지 등본과 같이 소유자 이성환가족 전입되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

안○○

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

대구축산업협동조합

근저당권자

안○○

채권자

안○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-04 · 대구광역시 북구 팔달동 52두산위브2001 107동 2층 203호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 아파트 1층 306.22㎡ 2층 301.72㎡ 3층 301.72㎡ 4층 301.72㎡ 5층 301.72㎡ 6층 301.72㎡ 7층 301.72㎡ 8층 301.72㎡ 9층 301.72㎡ 10층 301.72㎡ 11층 301.72㎡ 12층 301.72㎡ 13층 301.72㎡ 14층 301.72㎡ 15층 301.72㎡ 16층 301.72㎡ 17층 301.72㎡ 18층 301.72㎡ 19층 301.72㎡ 20층 301.72㎡ 지층 283.48㎡ 철근콘크리트조 60.000㎡

당사자

채권자

안생달

채무자

이성환

소유자

이성환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 169m · 팔달중학교 · 중학교
• 205m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 206m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1121m · 관문초등학교 · 초등학교
• 1389m · 매천중학교
• 1496m · 매천고등학교

버스

• 82m · 팔달중학교건너 · 2, 730, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 96m · 팔달중학교앞 · 2, 730, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 114m · 매천대교1 · 2
• 144m · 매천대교1 · 730, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 160m · 팔달초등학교 · 북구4, 북구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 팔달동 52두산위브2001 107동 2층 203호

감정가

8500만

최저가

5950만 (70%)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

대지권면적

27.86㎡ (8.4평)

기일

10-11-04

등기부현황

등기 기재 없음