대구지법 2010타경13657-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.56㎡ (14.4평)

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

토지면적

47.56㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

9960만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 1273 · 47.56㎡ (14.4평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "지산협<br />화맨션" 제106동 제1층 제106호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지, 단독주택,<br />각종 점포 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 학교, 금융기관, 관공서, 백화점등 <br />생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 주간선도로 및 대중교통수단과의 접근성 등을 고려하였을시 <br />제반교통사정 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제1층 제106호로서,<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감<br /> 내벽ㆍ천장 : 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 내장타일마감<br /> 바닥 : 장판지깔기 및 일부 내장타일마감<br /> 창호 : 목재 및 알루미늄샷시 목재2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 급배수설비, 소화전시설, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴 유사형태의 토지로서 북동향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, '아파트부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남동측으로 폭 약 15미터, 북서측으로 폭 약 12미터, 남동측으로 폭 약 8미터<br />정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재로 인하여 내부는 인근 유사아파트의 표준적인 이<br />용상황을 상정하여 평가하였음.<br /><br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 지산동 1273지산협화맨션 106동 1층 106호

감정가

1억 2500만

최저가

8750만 (70%)

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

대지권면적

47.56㎡ (14.4평)

기일

10-12-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음