대구지법 2010타경13725-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 10-05-11 경매접수
2. 10-05-12 경매개시결정
3. 10-07-21 배당요구종기
4. 10-11-12 1차 매각기일 · 최저가 9300만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.83㎡ (10.8평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

35.83㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

930만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3941만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

복현동 432-3 · 35.83㎡ (10.8평)

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분소유부동산인 "라임아파트2차 2층 201호[기호(가)], 2층 202호[기호(나<br /> ], 4층 502호[기호(다)], 5층 601호[기호(라)], 6층 702호[기호(마)], 7층 801호[<br /> 기호(바)]" 단위세대로서, 대구광역시 북구 복현동 소재 "복현1동주민센터" 서측 <br /> 인근에 위치하고 있음. <br /> (2) 주위는 간선도로 후면의 기존주택지대로서, 저층 아파트(럭키, 협진, 동진 등) 및 <br /> 다가구주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 아파트동까지 제반 차량출입 자유로우며, 도로로 약 3 - 4분 내·외 거리에 <br /> 시내버스정류장이 소재하고 있음. <br /> (2) 지역적 위치, 교통접근의 편리성, 대중교통여건 등을 고려할 때 제반 교통상황은<br /> 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 2층 201호, 2층 202호, 4층 502호<br /> , 5층 601호, 6층 702호, 7층 801호 단위세대로서,<br /> 사용승인일자: 건축물관리대장 상 2004. 10. 28<br /> 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅<br /> 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 등<br /> 바닥: 강화마루, 장판지 깔기 및 일부 타일 등 <br /> 창호: 하이샷시창호<br /> (2) 본건 아파트의 관리상태 및 제반현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나),(마),(바): 공히 아파트 내부는「방3, 거실, 주방, 욕실2 등」로 되어<br /> 있음.<br /> 기호(다),(라): "건축물현황도"에 의거할 때 본건 아파트 내부는 공히「방3, 거실, <br /> 주방, 욕실2 등」으로 파악됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기설비(ThyssenkruppDongyang, 750kg/11인승), 화재탐지설비,<br /> 화재경보기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트부지는 자루형태의 부정형 토지로서, 북동측 하향 완경사지에 자체지반 <br /> 대체로 평탄하게 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(1) 본건 아파트단지 남서측으로 약 6m 아스팔트포장도로와 접하고 있으며, 남동측으로<br /> 약 8m 아스팔트포장도로와 연결되어 있음.<br /> (2) 주차장은 필로티 구조의 지상주차장으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 일반상업지역, 방화지구, 비행안전제6구역(전술)<군사기지및<br /> 군사시설보호법>, 상대정화구역<학교보건법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소유자: 제시목록상 "배종훈 외 2 명"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 복현동 432-3 라임아파트2차 2층 201호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대구광역시 북구 복현동 432-3 라임아파트2차 2층 202호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 대구광역시 북구 복현동 432-3 라임아파트2차 4층 502호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 대구광역시 북구 복현동 432-3 라임아파트2차 5층 601호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 대구광역시 북구 복현동 432-3 라임아파트2차 6층 702호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 대구광역시 북구 복현동 432-3 라임아파트2차 7층 801호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목적물 소재지에 현황통지 하였으나 서류 제출치 않으며, 별지 사진과 같이 해정한바 801호 빈집이며, 702호 박태호 점유하며(전입되어 있음), 601호 빈집이며, 502호 빈집이며, 201호 빈집이며, 202호 김민경 만났으나 서류 제출치 않음(보증금 얼마에 있는지 모른다고 함).

부동산표시목록

가등기권자

배○○

가등기권자

손○○

가등기권자

신○○

가압류권자

손○○

교부권자

대구광역시북구

교부권자

대구광역시중구

교부권자

동대구세무서

근저당권자

배○○

근저당권자

성서농업협동조합

근저당권자

신○○

소유자

김○○

소유자

배○○

압류권자

대구광역시동구

임차권자

최○○

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

성서농업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-01-07 · 대구광역시 북구 복현동 432-3 라임아파트2차 2층 201호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택(아파트) 1층 아파트(계단실) 22.56㎡ 2층 아파트 196.82㎡ 3층 아파트 196.82㎡ 4층 아파트 196.82㎡ 5층 아파트 196.82㎡ 6층 아파트 196.82㎡ 7층 아파트 196.82㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

당사자

채권자

성서농업협동조합

채무자

유숙희

소유자

김한행 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 203m · 경진초등학교 · 초등학교
• 287m · 기숙사
• 358m · 영진고등학교 · 고등학교
• 482m · 대구북중학교 · 중학교
• 550m · 복현초등학교 · 초등학교
• 637m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 795m · 복현중학교 · 중학교
• 804m · 경북대학교 · 대학교
• 841m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 995m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 1001m · 경상고등학교 · 고등학교
• 1012m · 성화중학교 · 중학교

버스

• 122m · 복현성모약국앞 · 719, 북구1
• 128m · 영진전문대학교후문앞 · 232-1, 410-1, 413, 503, 719, 836, 937, 북구1, 순환3-1
• 145m · 영진전문대학교후문건너 · 232, 410, 413, 503, 719, 836, 937, 북구1, 순환3
• 162m · 영진고등학교건너 · 232, 410, 413, 503, 836, 937, 순환3
• 286m · 영진고등학교앞 · 232-1, 410-1, 413, 503, 719, 836, 937, 북구1, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 복현동 432-3라임아파트2차 2층 201호

감정가

9300만

최저가

9300만 (100%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

대지권면적

35.83㎡ (10.8평)

기일

10-11-12

등기부현황

등기 기재 없음