대구지법 2010타경13947-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.11㎡ (14.3평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

47.11㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2160만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 아파트

대지권

지산동 761 · 47.11㎡ (14.3평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "수성아트피아" 북동측 인근에 위치하는<br /> "녹원맨션" 102동 2층 203호 단위세대로서, 본단지 주변은 중.소규모의 아파트단지<br /> 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상12층건(사용승인일자 : 1989.05.25) 중 2층 203호<br /> 로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일등 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일등 마감,<br /> - 창 호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스공급설비, 중앙집중난방설비, 엘리베이터시설 등<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, `아파트부지`로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하며, 남측으로 `무학로`와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역,최고고도지구(20층),대로1류(접함),대로3류(접함),<br /> 소로2류(접함),소로3류(접함),중로2류(국지도로)(접함),중로3류(접함),<br /> 상대정화구역(개나리유치원)<학교보건법>,상대정화구역(남양학교)<br /> <학교보건법>,상대정화구역(녹원유치원)<학교보건법>,상대정화구역<br /> (능인중고등학교)<학교보건법>,절대정화구역(녹원유치원)<학교보건법>,<br /> 절대정화구역(능인중고등학교)<학교보건법>,<하천>은 건설과{666-2922<br /> 2991}확인 <br /> 기호(2) : 제3종일반주거지역,최고고도지구(20층),대로1류(접함),대로3류(접함),<br /> 소로2류(접함),상대정화구역(개나리유치원)<학교보건법>,상대정화구역<br /> (남양학교)<학교보건법>,상대정화구역(녹원유치원)<학교보건법>,<br /> 상대정화구역(능인중고등학교)<학교보건법>,절대정화구역(녹원유치원)<br /> <학교보건법>,<하천>은 건설과{666-2922 2991}확인임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재 및 폐문등으로 관리사무소, 주민탐문등으로<br /> 아파트로서의 통상적인 내부자재, 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매진행시<br /> 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 지산동 761녹원맨션 102동 2층 203호

감정가

1억 4000만

최저가

9800만 (70%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

대지권면적

47.11㎡ (14.3평)

기일

10-10-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음