대구지법 2010타경14339-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-05-14 경매접수
2. 10-05-17 경매개시결정
3. 10-07-26 배당요구종기
4. 10-10-21 2차 매각기일 · 최저가 3억 2621만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

320.52㎡ (97.0평)

토지면적

189.20㎡ (57.2평)

제시외면적

없음

보증금

3262만 (최저가의 10%)

청구금액

5024만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

320.52㎡ (97.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

범물동 1306-7

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "복명초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 아파트단지, 단독주택 및 주상용건물 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하여<br /> 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하게 정지되어 있으며, "주상용<br /> 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약6미터, 북측으로 폭 약8-10미터 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건물<br /> 용도(단독주택용지)건폐율(60%)용적율(200%)층수(3층)), 소로3류(접함), 중로3류(접<br /> 함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 임대관계는 미상임.<br /> (2)기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)벽돌구조, 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건으로서,<br /> 외벽: 타일 붙임, 비닐사이딩 및 드라이비트 등 마감.<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지, 타일 등 마감.<br /> 창호: 새시단창, 하이새시 이중창임.<br /> <br /> ㉠기존벽체 및 판넬조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 판넬 노출 마감.<br /> 내벽: 타일 및 판넬 노출 마감.<br /> 바닥: 타일 및 세멘트 마감.<br /> 창호: 새시 단창임.<br /><br /> ㉡기존 벽체 및 판넬조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 벽체: 판넬 노출 마감.<br /> 바닥: 세멘트 마감.<br /><br /> ㉢기존벽체 및 새시조 판넬지붕 단층건으로서(㉮3층 소재),<br /> 벽체: 새시조 마감.<br /> 바닥: 타일 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1층: 근린생활시설(음식점).<br /> 2층: 주택(2가구).<br /> 3층: 주택(1가구). <br /> ㉠: 주방, 창고 및 화장실.<br /> ㉡: 창고.<br /> ㉢: 다용도실.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 1층 식당 부분은 전기판넬에 의한 난방설비, 2,3층<br /> 은 도시가스 보일러(개별식)에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(기호 ㉠ - ㉢)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 임대관계는 미상임.<br /> (2)기 타: 없음.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범물동 1306-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 범물동 1306-7 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

조사참여인, 서창일, 김근미, 서종환, 이승무.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사경북상호저축은행

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사대구은행

가압류권자

주식회사대성육가공

가압류권자

한국주택금융공사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

근저당권자

동대구농업협동조합

근저당권자

주식회사경북상호저축은행

근저당권자

주식회사유니온상호저축은행

배당요구권자

파산자주식회사경북상호저축은행파산관재인예금보험공사

배당요구권자

한국주택금융공사

압류권자

대구광역시수성구

압류권자

주식회사경북상호저축은행

임차인

김○○

임차인

서○○

임차인

서○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

전세권자

이○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-30 · 대구광역시 수성구 범물동 1306-7 · 대 189.2㎡
• 10-09-30 · 대구광역시 수성구 범물동 1306-7 · 벽돌구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 철근콘크리트구조 부동산중개업소 110.97㎡ 2층 벽돌구조 다가구주택(2가구) 111.09㎡ 3층 벽돌구조 다가구주택(1가구) 98.46㎡ 제시외-주방,창고 및 화장실 기존벽체 및 판넬조 판넬지붕 단층 23.2 -창고 기존벽체 및 판넬조 판넬지붕 단층 16.2 -다용도실 기존벽체 및 새시조 판넬지붕 단층 12.3

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

임승필

소유자

임승필

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 255m · 복명초등학교 · 초등학교
• 708m · 범일중학교 · 중학교
• 748m · 범물초등학교 · 초등학교
• 840m · 범물중학교 · 중학교
• 865m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1295m · 지봉초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 범물두성타운건너 · 814
• 156m · 범물우방미진하이츠앞 · 814
• 232m · 진밭골(종점)2 · 814
• 239m · 진밭골(종점)1 · 814
• 373m · 범물2동행정복지센터건너 · 814

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 범물동 1306-7

감정가

3억 2621만

최저가

3억 2621만 (100%)

건물면적

320.52㎡ (97.0평)

기일

10-10-21

등기부현황

등기 기재 없음