대구지법 2010타경14605-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-05-18 경매접수
2. 10-05-19 경매개시결정
3. 10-07-28 배당요구종기
4. 10-10-18 2차 매각기일 · 최저가 6230만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.49㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

청구금액

4210만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

51.49㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

침산동 117-3

호

17층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산네거리" 동측 인근에 위치하는 "침산<br /> 1차화성타운" 106동 4층 403호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 노선<br /> 상가 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반<br /> 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상17층(사용승인일자 : 1998.11.09) 중 4층<br /> 403호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br /> - 창 호 : 목재 및 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스공급설비 및 중앙집중식<br /> 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서, `아파트부지`로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 5차선의 포장도로, 동측 및 북측으로 왕복 2차선의 포장도로에<br /> 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최저<br /> 고도지구(9.9M이상), 대로3류(접함), 소로2류(접함), 상대정화구역<br /> <학교보건법>,<br /> 기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 상대정화구역<학교보건법><br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 지층의 용도는 "아파트"이나 집합건축물관리대장상 "대피소"이며,<br /> 5층의 면적 "504.22㎡"는 집합건축물관리대장상 "217.53㎡"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /> ② 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 집합건축물대장등본상<br /> 현황도면 및 주변 탐문 등으로 표준적인 내부구조, 사용자재<br /> 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하<br /> 시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 117-3 침산1차화성타운 106동 4층 403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

목적물 소재지에 현황통지 하였으나 서류 제출치 않으며, 동사무소에 주민등록 등재여부 확인한바 별지 등본과 같이 소유자 조대식가족 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

정○○

교부권자

대구시 북구청장

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사노루페인트

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-18 · 대구광역시 북구 침산동 117-3침산1차화성타운 106동 4층 403호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 17층 아파트 지층210.26㎡아파트 1층229.53㎡아파트 2층220.05㎡아파트 3층220.05㎡아파트 4층220.05㎡아파트 5층504.22㎡아파트 6층217.53㎡아파트 7층217.53㎡아파트 8층217.53㎡아파트 9층217.53㎡아파트 10층217.53㎡아파트 11층217.53㎡아파트 12층154.80㎡아파트 13층154.80㎡아파트 14층154.80㎡아파트 15층154.80㎡아파트 16층154.80㎡아파트 17층154.80㎡아파트 부속건축물 108동 지하2층 2038.08㎡ 지하주차장 지하1층 1850.28㎡ 지하주차장 1층 25.76㎡ 지하주차장(계단) 109동 지하1층 1494.28㎡ 지하주차장 1층 25.76㎡지하주차장(계단) 110동 지하1층 606.72㎡ 전기,기계실 1층 29.87㎡ 전기,기계실 111동 1층 143.25㎡ 관리사무실,주민공동시설 2층 137.25㎡ 독서실 112동 1층 74.40㎡ 노인정 113동 1층 23.04㎡ 경비실 114동 1층 30.00㎡ 재활용품창고 철근콘크리트조 51.49㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

조대식

소유자

조대식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 227m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 649m · 침산중학교 · 중학교
• 747m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 822m · Bangali muslim
• 875m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 879m · 경명여자중학교 · 중학교
• 924m · 달산초등학교 · 초등학교
• 955m · 침산초등학교 · 초등학교
• 982m · 대구일중학교 · 중학교
• 1020m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1270m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 1370m · 경북대학교 · 대학교

버스

• 190m · 침산네거리1 · 300, 836, 북구4
• 191m · 침산네거리2 · 300, 836
• 238m · CBS방송국건너 · 232-1, 300, 653, 706, 836
• 270m · CBS방송국앞 · 232, 300, 653, 706, 836
• 307m · 침산코오롱하늘채앞 · 232-1, 410-1, 503, 523, 653, 706, 북구4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 침산동 117-3침산1차화성타운 106동 4층 403호

감정가

8900만

최저가

6230만 (70%)

건물면적

51.49㎡ (15.6평)

기일

10-10-18

등기부현황

등기 기재 없음