대구지법 2010타경15011-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 10-05-24 경매접수
2. 10-05-25 경매개시결정
3. 10-08-03 배당요구종기
4. 10-11-17 3차 매각기일 · 최저가 1715만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.49㎡ (2.0평)

건물면적

40.20㎡ (12.2평)

토지면적

6.49㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

171만 (최저가의 10%)

청구금액

675만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

40.20㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

범어동 45-5 · 6.49㎡ (2.0평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "MBC방송국 남측 인근에 위치하는 "킹덤오피스텔" <br />제13층 제1315호 단위세대로서, 부근일대는 MBC방송국 및 법원 주변 업무시설 및 상가등<br />으로 형성되어 있으며, 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 주간선도로 및 대중교통수단과의 접근성 등을 고려하였을시<br />제반교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 라멘조 슬래브지붕 15층 건물중 제13층 제1315호로서,<br /> 외벽 : 외장타일 등 마감<br /> 내벽 : 타일 및 본타일 등 마감<br /> 바닥 : 타일 등 마감<br /> 창호 : 칼라새시 복층유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

`오피스텔`로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지의 세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, `오피스텔부지`로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4필 일단지로서 서측으로 `동대구로`, 동측 폭 약 4미터의 후면도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이해관계인 부재로 인하여 내부는 인근 주민탐문등을 참작<br />하되 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 45-5 13층 1315호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본 건 부동산은 별지 사진과 같이 일반업무시설(오피스텔)의 건물내 사무소 임. 2.조사 참여인- 관리소장 손재홍(053-745-6361, 관리사무소 동소 열쇠키 관리 )

부동산표시목록

가압류권자

킹덤오피스텔관리단

교부권자

남대구세무서

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

주식회사한국외환은행

채권자

킹덤오피스텔관리단

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-17 · 대구광역시 수성구 범어동 45-5 13층 1315호 · 철근콘크리트조 라멘조 슬라브지붕 15층 일반업무시설(오피스텔,금융업소,사 무실 및 근린생활시설(대중음식점 소매점,다방) 지하3층 주차장 828.51㎡ 지하2층 주차장 및 기계실 1337.97㎡ (내주차장687.95㎡) (내기계실650.02㎡) 지하 1층 근린생활시설 1294.57㎡ 지상 1층 주차장 및 일반업무시설 1192.71㎡ (내주차장 745.9㎡) (내일반업무실(금융업소) 447.52㎡ 2층 일반업무시설(사무소) 1039.11㎡ 3층 일반업무시설(오피스텔)1068.15㎡ 4층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 5층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 6층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 7층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 8층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 9층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 10층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 11층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 12층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 13층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 14층 일반업무시설(오피스텔)1239.09㎡ 15층 일반업무시설(오피스텔)1239.09㎡ 철근콘크리트 라멘조 40.2㎡

당사자

채권자

킹덤오피스텔관리단

채무자

이진옥

소유자

이진옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 223m · 동천초등학교 · 초등학교
• 678m · 범어초등학교 · 초등학교
• 711m · 범어초등학교 · 초등학교
• 752m · 청구중고등학교
• 764m · 범어초등학교 · 초등학교
• 812m · 비컨영어마을
• 922m · 효신초등학교 · 초등학교
• 956m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 993m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1013m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 1039m · 대구중앙중고등학교
• 1085m · 동원초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 대구고용복지플러스센터앞 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2-1
• 113m · 대구고용복지플러스센터 건너 · 814
• 113m · 대구고용복지플러스센터건너 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2
• 191m · 법원건너 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2
• 305m · 법원앞 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 수성구 범어동 45-5 13층 1315호

감정가

3500만

최저가

1715만 (49%)

건물면적

40.20㎡ (12.2평)

대지권면적

6.49㎡ (2.0평)

기일

10-11-17

등기부현황

등기 기재 없음