대구지법 2010타경15448-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-05-27 경매접수
2. 10-05-28 경매개시결정
3. 10-08-09 배당요구종기
4. 10-10-08 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.12㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

5977만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

60.12㎡ (18.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

산격동 538-8

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 `산격대우아파트` 북측 인근에 소재하는 `산격에덴<br />아파트(통칭 `에덴1차`) 제5동 제1층 제106호` 단위세대로서, 부근은 아파트, 단독주택,<br />소규모 점포 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통이용<br />및 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트(5동) 중,<br />제1층 제106호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br />- 바닥 : 모노륨 깔기 및 일부 타일 마감,<br />- 창호 : 목재 및 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실 겸 화장실, 거실 겸 주방 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남서측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 `아파트부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 6m의 아스팔트포장도로로 진입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 소로3류(저촉), 비행안전제6구<br />역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건의 소유·대지권 비율은 의뢰목록(등기부등본)상 46.515/6,867 이나,<br /> 토지대장상 46.515/6,813 으로 되어 있으니 경매 진행시 이점 참고하시기<br /> 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 산격동 503-1 산격에덴아파트 5동 1층 106호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

목적물 소재지에 현황통지 하였으나 서류 제출치 않으며, 동사무소에 주민등록 등재여부 확인한바 별지 등본과 같이 소유자 김명남가족 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

석○○

교부권자

대구광역시북구

채권자

석○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-08 · 대구광역시 북구 산격동 503-1산격에덴아파트 5동 1층 106호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 제5동 1층 538.8㎡ 2층 538.8㎡ 3층 538.8㎡ 4층 538.8㎡ 5층 538.8㎡ 철근콩크리트조 60.12㎡

당사자

채권자

석평기

채무자

김명남

소유자

김명남

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 248m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 252m · 산격중학교 · 중학교
• 652m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 717m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 764m · 성화중학교 · 중학교
• 821m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 848m · 문성초등학교 · 초등학교
• 867m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 919m · 대구북중학교 · 중학교
• 929m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 996m · 복현초등학교 · 초등학교
• 1010m · 경상고등학교 · 고등학교

버스

• 297m · 산격종합시장앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232, 304, 503, 623, 706, 836, 북구1, 순환3
• 299m · 산격대우아파트앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232-1, 304, 503, 623, 706, 836, 북구1, 순환3-1
• 301m · 산격중학교앞 · 503, 623, 706, 북구1, 순환3-1
• 309m · 산격중학교건너 · 503, 623, 706, 북구1, 순환3
• 310m · 북대구초등학교앞 · 순환2, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 산격동 503-1산격에덴아파트 5동 1층 106호

감정가

7500만

최저가

5250만 (70%)

건물면적

60.12㎡ (18.2평)

기일

10-10-08

등기부현황

등기 기재 없음