대구지법 2010타경16267-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.38㎡ (5.3평)

건물면적

42.75㎡ (12.9평)

토지면적

17.38㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

6계 · 757-6776(구내:776)

건물 · 대지권

건물

42.75㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범물동 670 · 17.38㎡ (5.3평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "용지네거리" 남동측 인근에 위치하는 "범물<br />우방미진아파트" 제104동 8층 808호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 기존주택<br />지 및 주변상가 등이 혼재한 지역으로서 기타 생활편익시설과의 접근성 등으로 보아 <br />주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하여<br />제반교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬라브지붕 20층건 중 8층 808호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />- 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감.<br />- 창호 : 목재 및 샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 도시가스<br />보일러에 의한 개별난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 경사지대에 계단식으로 정지된 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 30미터, 북서측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 8미터 정도의 아<br />스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역( 7층이하 ), 제3종일반주거지역, 대로2류( 접<br />함 ), 소로2류( 접함 ), 소로3류( 접함 ), 상대정화구역( 복명초등학교 )임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 범물동 670 범물우방미진아파트 104동 8층 808호

감정가

7000만

최저가

7000만 (100%)

건물면적

42.75㎡ (12.9평)

대지권면적

17.38㎡ (5.3평)

기일

10-12-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음