대구지법 2010타경16311-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 10-06-07 경매접수
2. 10-06-08 경매개시결정
3. 10-08-17 배당요구종기
4. 11-04-15 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

75.54㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

75.54㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

침산동 363-2

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 침산초등학교 서측 인근에 위치하는 "3층 건물<br /> 에이동 1층 101호, 102호" 단위점포로서 주위일대는 노선상가, 학교 및 아파트단지<br /> 등으로 형성되어있어 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 대중교통수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 1층 101호, 102호로서<br /> 외벽 : 타일 등<br /> 내벽 : 판넬 및 몰탈위 페인트 마감<br /> 바닥 : 디럭스 타일 등<br /> 창호 : 복층유리 및 샷시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호가),나)건물 상가로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 공동위생시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 대체적으로 등고평탄하며 건(상가)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 왕복 4차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 363-2 에이동 1층 101호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 대구광역시 북구 침산동 363-2 에이동 1층 102호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

목적물 102호에 현황통지 하였으나 서류 제출치 않으며, 전입자 없고 등록사항등의 현황서 확인한바 별지 서류와 같이 상호 친구야로 현재 소유자 주식회사호정산업개발 대표자 송종근으로 되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

주○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사대구은행

가압류권자

한국자산관리공사

가처분권자

주식회사대구은행

근저당권자

김○○

배당요구권자

주○○

배당요구권자

한국자산관리공사

소유자

주식회사호정산업개발(현 소유자)

압류권자

국민연금공단

압류권자

대구광역시북구

압류권자

북대구세무서

임차인

나○○

임차인

송○○

채권자

망 김판연의 승계인 김홍국

채무자

박○○(전 소유자)

임차인현황

매각공고

• 11-04-15 · 대구광역시 북구 침산동 363-2 에이동 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 지하층 333.34㎡ 일반음식점,게임제공업소 1층 331.54㎡ 소매점 2층 331.54㎡ 의원, 학원 3층 331.54㎡ 학원 철근콘크리트조 75.54㎡ 슈퍼마켓

당사자

채권자

망 김판연의 승계인 김홍국

채무자

박순남(전 소유자)

소유자

주식회사호정산업개발(현 소유자)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 124m · 침산중학교 · 중학교
• 234m · 달산초등학교 · 초등학교
• 240m · 침산초등학교 · 초등학교
• 401m · 대구일중학교 · 중학교
• 670m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 998m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 1012m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1053m · 달성초등학교 · 초등학교
• 1341m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1365m · 경일중학교 · 중학교
• 1442m · 경명여자중학교 · 중학교

버스

• 77m · 침산중학교건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면]
• 79m · 침산중학교앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 707
• 180m · 침산초등학교건너 · 707, 719, 순환2
• 187m · 북구보건소앞 · 719, 순환2-1
• 216m · 북구보건소건너 · 719, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 침산동 363-2 에이동 1층 101호

감정가

1억 4000만

최저가

6860만 (49%)

건물면적

75.54㎡ (22.9평)

기일

11-04-15

등기부현황

등기 기재 없음