대구지법 2010타경16670-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-06-10 경매접수
2. 10-06-11 경매개시결정
3. 10-08-20 배당요구종기
4. 10-11-05 2차 매각기일 · 최저가 4억 1398만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

312.26㎡ (94.5평)

토지면적

1057.00㎡ (319.7평)

제시외면적

없음

보증금

4139만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1000만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

312.26㎡ (94.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

태전동 163

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "태전교"북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는<br /> 아파트, 다세대주택, 점포 및 공장 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도로조건 등을 고려할때 제반 교통사정은<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) : 대체로 장방형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 공업용 건부지로<br /> 이용중임.<br /> 기호 (2) : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 나대지(일부 인접 토지의 <br /> 진출입로로 이용중)임.<br /> 기호 (3) : 장방형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 잡종지(창고용 건부지로<br /> 이용중)상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1),(3) : 공히 지적도상 맹지이나, 기호 (2)를 경유하여 차량의 출입이<br /> 가능함.<br /> 기호 (2) : 남동측으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(접함),<br /> 기호(2) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(저촉),소로2류(저촉)임.<br /> 기호(3) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (3) 토지는 의뢰목록상 지목이 "답" 이나, 현황 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬레이트지붕 단층건으로서,<br /> - 내·외벽 : 몰탈위 페인팅, 시멘트몰탈 및 일부 판넬잇기,<br /> - 천장 : 석고보드 마감,<br /> - 바닥 : 아스타일 및 시멘트몰탈 등 마감.<br /> (나) 멸실.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 지하 : 창고,<br /> 1층 : 공장(창고로 이용중).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(㉠:창고-㉢:처마).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 (가) 1층은 의뢰목록상 "295.26㎡" 이나, 실제 "약254.8㎡"이며, 기호 (나)는<br /> 멸실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 태전동 163 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 태전동 163 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 대구광역시 북구 태전동 162-52 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 대구광역시 북구 태전동 163-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

163-1번지상에 제시외 건물 있음.(사진 참조)

부동산표시목록

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

주식회사동양캐피탈

임차인

김○○

지상권자

달구벌신용협동조합

채권자

달구벌신용협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-05 · 대구광역시 북구 태전동 163 · 대 484㎡
• 10-11-05 · 대구광역시 북구 태전동 163 · 철근콘크리트조 스레트지붕 단층공 장(봉제업) 295.26㎡ 지하 15㎡ 세멘부록조 슬래브지붕 단층변소 2.0㎡ 제시외-창고 조적조슬레이트지붕단층 153.2
• 10-11-05 · 대구광역시 북구 태전동 162-52 · 대 367㎡
• 10-11-05 · 대구광역시 북구 태전동 163-1 · 답 206㎡ 제시외-창고등 조적조슬레이트지붕단층 51.2 -처마 철파이프조슬레이트지붕단층 24

당사자

채권자

달구벌신용협동조합

채무자

정하주

소유자

정하주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 576m · 태암초등학교 · 초등학교
• 709m · 대구보건대학교 · 대학교
• 850m · 태현초등학교 · 초등학교
• 938m · 구암고등학교 · 고등학교
• 953m · 매천초등학교 · 초등학교
• 966m · 강북고등학교 · 고등학교
• 978m · 대구과학대학교 · 대학교
• 999m · 태전초등학교 · 초등학교
• 1094m · 매천고등학교
• 1203m · 매천중학교
• 1230m · 관천초등학교 · 초등학교
• 1309m · 관천중학교 · 중학교

버스

• 106m · 태전중앙시장앞 · 2, 200, 250, 250-1, 724, 북구8, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 125m · 태전중앙시장건너 · 2, 200, 250, 250-1, 724, 북구8, 칠곡1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 175m · 태전삼거리2 · 300, 527, 708, 719, 725, 726, 730, 급행3
• 241m · 태전삼거리1 · 3, 300, 527, 708, 719, 725, 726, 730, 급행3, 칠곡1-1
• 264m · 태전육교2 · 북구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 북구 태전동 163

감정가

5억 9140만

최저가

4억 1398만 (70%)

건물면적

312.26㎡ (94.5평)

기일

10-11-05

등기부현황

등기 기재 없음