대구지법 2010타경17383-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

13254.35㎡ (4009.4평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4197만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

구암동 33

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "운암지" 동측 근거리에 위치하며,<br /> 주변은 산간농경지,순수임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하며, 도로여건 등을 고려할 때 제반교통사정 불편시<br /> 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 남서하향 경사지대내의 사다리형 토지로서, '임야'로 이용중임.<br /> 기호(2) : 대체로 서하향 경사지대내의 사다리형 토지로서, '임야'로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 임야도상 동측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 접함.<br /> 기호(2) : 임야도상 서측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역,자연녹지지역,대로1류(주간선도로)(저촉),대로2류(주간선도로)<br /> (저촉),개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>,비행<br /> 안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,공익용산지<산지관리법><br /> 기호(2) : 도시지역,자연녹지지역,대로1류(주간선도로)(저촉),개발제한구역<개발<br /> 제한구역의지정및관리에관한특별조치법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지<br /> 및군사시설보호법>,공익용산지<산지관리법> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 기호(1)(2) 임지상에 분묘 수기가 소재함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3948만 ~ 4757만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

대구광역시 북구 구암동 산33

감정가

5301만

최저가

3711만 (70%)

기일

11-02-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음