와든스톤법원경매

경매· 상가

대구지법 2010타경17918-1

대구광역시 북구 구암동 303

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 8440만280만/평· 감정가 4억 629만 (70%)

담당계3계053)757-6773(구내:773)

대구지법 2010타경17918-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 8440만감정가 대비 70%
감정가
4억 629만
최저 평당가
280만/평건물면적 기준 · 총액 2억 8440만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 8440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
336.18㎡ (101.7평)
토지면적
314.00㎡ (95.0평)
제시외면적
없음
보증금
2844만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 9550만
담당계
3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물
336.18㎡ (101.7평) · 경량철골 · 상가
대지권
구암동 303
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "운암마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 <br />아파트단지 및 상가 등으로 형성된 성숙중인 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 용이하며, 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제2종일반주거지역(7층이하)이며, 비행안전제3구역, 상대정화구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br />(2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철골조 경량철골지붕 2층건으로서,<br />- 외 벽 : 목재치장 및 드라이비트 마감.<br />- 내 벽 : 벽지 및 타일, 내부 인테리어 마감.<br />- 바 닥 : 타일 및 장판지 마감.<br />- 창 호 : 새시 창호임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 지상에 제시외건물 기호(ㄱ, ㄴ)이 <br />소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br />(2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
10-08-04sd2010.08.19 도달
10-07-09sd2010.07.19 이사불명
10-06-24sd2010.06.28 수취인불명
10-06-24sd2010.06.28 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 북구 구암동 303 · 토지 · 대지

목록 2 · 대구광역시 북구 구암동 303 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 대구신용보증재단

교부권자 북대구세무서

근저당권자 김○○

근저당권자 이○○

근저당권자 주식회사국민은행

근저당권자 주식회사유니온상호저축은행

근저당권자 최○○

압류권자 국민건강보험공단

압류권자 대구광역시북구

임차인 강○○

임차인 이○○

채권자 주식회사 국민은행

채권자 프라임제일차유동화전문유한회사(양수전:주식회사 국민은행)

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
강○○2007.07.13.
이○○1층 전부2010.07.15.2010.05.15.-2012.05.14.10,000,000 · 300,0002010.07.15

매각공고

10-11-24 · 대구광역시 북구 구암동 303 · 전 314㎡

10-11-24 · 대구광역시 북구 구암동 303 · 철골조 경량철골지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 제2종근린생활시설 175.42㎡ 2층 제2종근린생활시설 160.76㎡ 제시외-주방 및 창고 판넬조 판넬지붕 38.2 -창고 블럭조 판넬지붕 5.8

당사자

채권자
프라임제일차유동화전문유한회사(양수전:주식회사 국민은행)
채무자
최선옥
소유자
최선옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 173m운암초등학교초등학교
  • 269m운암중학교중학교
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  • 507m강북 중학교중학교
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  • 675m강북초등학교초등학교
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  • 915m함지고등학교고등학교
  • 1083m구암초등학교초등학교
  • 1186m대천초등학교초등학교

버스

  • 72m부영7단지건너707
  • 95m부영7단지앞707
  • 280m그린빌4단지726, 급행7
  • 282m운암초등학교앞급행2, 칠곡1-1
  • 288m운암초등학교건너726, 급행2, 급행7, 칠곡1

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
대구광역시 북구 구암동 303
감정가
4억 629만
최저가
2억 8440만 (70%)
건물면적
336.18㎡ (101.7평)
기일
10-11-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›북구›2010년

대구광역시 북구 진행 물건