대구지법 2010타경17925-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-06-22 경매접수
2. 10-06-23 경매개시결정
3. 10-09-01 배당요구종기
4. 10-11-19 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.50㎡ (15.6평)

건물면적

76.21㎡ (23.1평)

토지면적

51.50㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

5562만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

76.21㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

노원동2가 277-2 · 51.50㎡ (15.6평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 노원동2가 소재 `영동하이츠 제에이동 4층 502호` 단위세대로서, <br />부근일대는 주택지 및 소규모 공장 등으로 형성되어 주위환경 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 4층 502호 단위세대로서<br />외 벽 : 외장 타일 및 몰탈위 페인팅 마감임.<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감임.<br />창 호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 위치하며, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 노원동2가 277-2 4층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

목적물 소재지에 현황통지 하였으나 서류 제출치 않으며, 동사무소에 주민등록 등재여부 확인한바 별지 등본과 같이 소유자 김은현가족 전입되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

배○○

근저당권자

삼익신용협동조합

채권자

삼익신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-19 · 대구광역시 북구 노원동2가 277-2 4층 502호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 다세대주택 2가구 164.11㎡ 2층 다세대주택 2가구 164.11㎡ 3층 다세대주택 2가구 164.11㎡ 4층 다세대주택 2가구 164.11㎡ 철근콘크리트조 76.205㎡

당사자

채권자

삼익신용협동조합

채무자

김은현

소유자

김은현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 738m · 인지초등학교 · 초등학교
• 740m · 달성초등학교 · 초등학교
• 759m · 경일중학교 · 중학교
• 801m · 비봉초등학교 · 초등학교
• 898m · 대구일중학교 · 중학교
• 928m · 달산초등학교 · 초등학교
• 1038m · 침산초등학교 · 초등학교
• 1198m · 북비산초등학교 · 초등학교
• 1240m · 침산중학교 · 중학교
• 1250m · 삼영초등학교 · 초등학교
• 1448m · 대구비산초등학교 · 초등학교
• 1456m · 대평중학교 · 중학교

버스

• 90m · 원대역1 · 2, 232-1, 250, 309, 356, 520, 527, 708, 719, 730, 북구3, 북구4, 북구7, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 127m · 원대역2 · 2, 232, 250, 309, 356, 527, 708, 719, 730, 북구3, 북구4, 북구7, 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사], 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 143m · 원대오거리북편1 · 326, 356
• 159m · 원대오거리북편2 · 326, 356
• 181m · 원대동행정복지센터앞 · 309, 326, 523, 527, 북구7, 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사], 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 북구 노원동2가 277-2 4층 502호

감정가

7500만

최저가

5250만 (70%)

건물면적

76.21㎡ (23.1평)

대지권면적

51.50㎡ (15.6평)

기일

10-11-19

등기부현황

등기 기재 없음