대구지법 2010타경17963-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.80㎡ (12.3평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

40.80㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

2920만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 1257 · 40.80㎡ (12.3평)

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산중학교" 동측 인근에 위치하는 <br /> "지산화성맨션" 105동 11층 1106호 단위세대로서, 본단지 주변은 대규모 아파트<br /> 단지, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여<br /> 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스래브지붕 지상14층건(사용승인일자 :1991.07.15) 중 11층 1106호<br /> 로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 창호 : 목재 및 새시 이중 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전<br /> 설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서, `아파트 부지`로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 지산로에 접하며, 서측 폭 약 12미터 내외의 아스팔트포장도로를<br /> 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(접함), 중로2류<br /> (접함), 중류3류(접함), 상대정화구역(무지개유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(<br /> 용지초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(지산중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(<br /> 지산초등학교)<학교보건법>,절대정화구역(지산중학교)<학교보건법>, <하천>은 건설<br /> 과{666-2922 2991}확인임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 폐문 및 이해관계인 부재로 관리사무소 탐문, 주민탐문등으로<br /> 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가<br /> 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 지산동 1257지산화성맨션 105동 11층 1106호

감정가

1억 3000만

최저가

9100만 (70%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

대지권면적

40.80㎡ (12.3평)

기일

10-12-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음