경매· 아파트
대구지법 2010타경18058-1
대구광역시 수성구 범어동 35-1범어역우방유쉘 33층 3306호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3억 100만84만/평· 감정가 4억 3000만 (70%)
담당계9계757-6779(구내:779)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 100만감정가 대비 70%
- 감정가
- 4억 3000만
- 최저 평당가
- 84만/평건물면적 기준 · 총액 3억 100만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 3억 100만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 23.38㎡ (7.1평)
- 건물면적
- 1191.53㎡ (360.4평)
- 토지면적
- 23.38㎡ (7.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3010만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 8400만
- 담당계
- 9계 · 757-6779(구내:779)
건물 · 대지권
- 건물
- 1191.53㎡ (360.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 범어동 35-1 · 23.38㎡ (7.1평)
- 호
- 42층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 북측 인근에 위치하는 "범어<br /> 역우방유쉘" 제33층 제3306호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지 및 각종 근린<br /> 생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설 등과의 접근성 및 편리<br /> 성 등으로 보아 주거환경 양호한 편임.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
제반차량출입 용이하며, 간선도로변에 소재하고 시내버스승강장 및 지하철역 등이<br /> 인근에 위치하여 제반교통사정은 무난한 편임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층건 아파트 및 근린생활시설 중<br /> 33층 3306호 단위세대로서,<br /> 외벽: 인조석치장, 시멘트몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽·천정: 대리석 및 인테리어목재치장,<br /> 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 내장타일마감.<br /> 창호: 칼라하이샷시 시스템창호, 칼라하이샷시 유리2중창임.<br /> 바닥: 온돌마루, 일부 내장타일마감.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 발코니등)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생, 급·배수설비, 단위세대별 도시가스보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 천정<br /> 형에어컨설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 스프링쿨러설비 등이 되어<br /> 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
전체 토지는 대체로 남향 및 서향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지<br /> 로서, 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중임. <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
동측으로 폭 약70미터, 남측으로 폭 약12미터, 서측으로 폭 약8미터, 북측으로 폭<br /> 6미터의 포장도로와 각각 접함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획상 중심상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구, 최<br /> 저고도지구(9.9M이상), 광로1류(주간선도로)(접함)임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계<br /> 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-07-06 | sd | 2010.07.06 도달 |
| 10-06-25 | sd | 2010.06.29 수취인불명 |
| 10-06-25 | sd | 2010.06.29 도달 |
| 10-06-25 | sd | 2010.06.29 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 35-1 범어역우방유쉘 33층 3306호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
1. 본 건 부동산은 별지 사진과 같이 집합건물에 공동주택인 아파트 임. 2. 조사 참여인- 임차인 남편 임정택(전화조사:010-9260-4020).
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 류○○ | 주거 | 본 건 목적물 전부 | 2천만원 | 2010년05월15일~2011년02월14일 |
부동산표시목록
가압류권자 주식회사대한투자
교부권자 대구광역시수성구
근저당권자 김○○
근저당권자 대한토지신탁주식회사
소유자 이○○
임차인 권○○
임차인 류○○
채권자 달구벌신용협동조합
채무자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 주방쪽 방1칸 | 2010.4.23. | 2010.4.19.- | 19,000,000 | 2010.08.03 |
| 류○○ | 본 건 목적물 전부 | 2010년05월11일 | 2010년05월15일~2011년02월14일 | 2천만원 · 95만원/월 | |
| 류○○ | 전부 | 2010.5.11. | 2010.5.15.- | 20,000,000 · 950,000 | 2010.06.28 |
매각공고
10-12-02 · 대구광역시 수성구 범어동 35-1범어역우방유쉘 33층 3306호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 아파트 및 근린생활시설 지하3층 주차장,계단실,전기기계실,재활용품창고,전력감시실(아파트) 5428.5742㎡ 지하3층 주차장,전기기계실,계단실,재활용품창고(근생) 327.05㎡ 지하2층 주차장,전기기계실,계단실,재활용품창고,전력감시실(아파트) 5463.0792㎡ 지하2층 계단실,재활용품창고(근생) 67.675㎡ 지하1층 주차장,전기기계실,계단실,재활용품창고,전력감시실(아파트) 4566.4329㎡ 지하1층 주차장,전기기계실,계단실,재활용품창고,관리사무소,엠디에프실(근생) 1761.0579㎡ 지하1층 근린생활시설-2 228.5272㎡ 1층 근린생활시설-1 525.3275㎡ 1층 계단실,재활용품창고,전력감시실,관리사무소,엠디에프실(아파트) 493.3604㎡ 1층 계단실,재활용품창고,관리사무소,엠디에프실(근생) 300.645㎡ 1층 근린생활시설-2 279.45㎡ 2층 근린생활시설-1 720.7457㎡ 2층 계단실,재활용품창고(근생) 180.695㎡ 3층 주민공동시설(아파트) 1531.11㎡ 3층 근린생활시설-1 712.3457㎡ 3층 계단실,재활용품창고(근생) 387.025㎡ 3층 근린생활시설-2 356.85㎡ 3층 계단실,재활용품창고,전력감시실(아파트) 136.5551㎡ 4층 근린생활시설-1 712.3457㎡ 4층 계단실,재활용품창고(근생) 189.095㎡ 5층 근린생활시설-1 736.5457㎡ 5층 계단실,재활용품창고(근생) 164.895㎡ 5층 계단실,재활용품창고,전력감시실(아파트) 114.0784㎡ 6층 아파트 1191.5286㎡ 7층 아파트 1191.5286㎡ 8층 아파트 1191.5286㎡ 9층 아파트 1191.5286㎡ 10층 아파트 1191.5286㎡ 11층 아파트 1191.5286㎡ 12층 아파트 1191.5286㎡ 13층 아파트 1191.5286㎡ 14층 아파트 1191.5286㎡ 15층 아파트 1191.5286㎡ 16층 아파트 1191.5286㎡ 17층 아파트 1191.5286㎡ 18층 아파트 1191.5286㎡ 19층 아파트 1191.5286㎡ 20층 아파트 1191.5286㎡ 21층 아파트 1191.5286㎡ 22층 아파트 1191.5286㎡ 23층 아파트 1191.5286㎡ 24층 아파트 1191.5286㎡ 25층 아파트 1191.5286㎡ 26층 아파트 1191.5286㎡ 27층 아파트 1191.5286㎡ 28층 아파트 1191.5286㎡ 29층 아파트 1191.5286㎡ 30층 아파트 1191.5286㎡ 31층 아파트 1191.5286㎡ 32층 아파트 1191.5286㎡ 33층 아파트 1191.5286㎡ 34층 아파트 1191.5286㎡ 35층 아파트 1191.5286㎡ 36층 아파트 1191.5286㎡ 37층 아파트 1191.5286㎡ 38층 아파트 1191.5286㎡ 39층 아파트 1191.5286㎡ 40층 아파
당사자
- 채권자
- 달구벌신용협동조합
- 채무자
- 김무수
- 소유자
- 이경자
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 432m동천초등학교초등학교
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버스
- 129m법원앞724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2-1
- 129m법원앞3
- 208m법원건너724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2
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- 408m대구고용복지플러스센터앞724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 수성구 범어동 35-1범어역우방유쉘 33층 3306호
- 감정가
- 4억 3000만
- 최저가
- 3억 100만 (70%)
- 건물면적
- 1191.53㎡ (360.4평)
- 대지권면적
- 23.38㎡ (7.1평)
- 기일
- 10-12-02
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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