대구지법 2010타경18256-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-06-25 경매접수
2. 10-06-28 경매개시결정
3. 10-09-06 배당요구종기
4. 10-12-21 2차 매각기일 · 최저가 3360만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.44㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

3417만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

40.44㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 1234-1

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분소유부동산인 "지산2단지아파트 201동 11층 1109호(전용면적: 40.44㎡,<br /> 남서향, 계단식)" 단위세대로서, 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" <br /> 남서측 인근에 위치하고 있음. <br /> (2) 주위는 아파트단지(지산시영 1,2,3단지, 에덴, 우방, 영남, 화성 등) 및 부속상가,<br /> 주변 간선도로변 노선상가, 시장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 아파트단지까지 제반 차량출입 자유로우며, 도보로 약 2 - 3분 거리에 시내버<br /> 스정류장이 소재하고 있음. <br /> (2) 지역적 위치, 교통접근의 편리성, 대중교통여건 등을 고려할 때 제반 교통상황은 <br /> 비교적 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(201동) 중 11층 1109호 단위세대로서,<br /> 사용승인일자: 건축물관리대장 상 1991. 11. 15<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 등(탐문조사에 의한 일반적인 상황기준)<br /> 바닥: 바닥내장재, 일부 타일 등(탐문조사에 의한 일반적인 상황기준)<br /> 창호: 알루미늄샷시창<br /> (2) 본건 아파트의 제반현상 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

관리사무소 및 주민탐문 등에 의거할 때 아파트 내부는「방2, 거실겸주방, 욕실1 등」<br /> 으로 파악됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기설비(1,150kg/17인승), 화재경보기, 옥내소화전, 도시가스<br /> 에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트단지는 가로장방형(직사각형)의 토지로서, 북동측 하향 완경사지에 계단<br /> 식으로 자체 평탄하게 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(1) 본건 아파트단지 남동측으로 왕복 4차선, 남서측과 북동측으로 왕복 2차선 아스팔<br /> 트포장도로 형성되어 있음.<br /> (2) 진입로는 동측으로 개설되어 있으며 주차장은 지상 및 지하로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지),<br /> 대로3류(보조간선도로)(접함), 중로2류(접함), 상대정화구역(무지개유치원)<학교보건<br /> 법>, 상대정화구역(용지초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(무지개유치원)<학교보<br /> 건법>, 절대정화구역(용지초등학교)<학교보건법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소유자: 제시목록상 "최원석"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지산동 1234-1 지산2단지아파트 201동 11층 1109호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대구수성지사

교부권자

대구시 수성구청

근저당권자

교보생명보험주식회사

압류권자

국민건강보험공단

채권자

교보생명보험주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-12-21 · 대구광역시 수성구 지산동 1234-1 지산2단지아파트 201동 11층 1109호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1068.51㎡ 2층 1045.04㎡ 3층 1045.04㎡ 4층 1045.04㎡ 5층 1045.04㎡ 6층 1045.04㎡ 7층 1045.04㎡ 8층 1045.04㎡ 9층 1045.04㎡ 10층 909.12㎡ 11층 909.12㎡ 12층 909.12㎡ 13층 786.98㎡ 14층 786.98㎡ 15층 786.98㎡ 관리사무실 121.8㎡ 노인정,독서실 285㎡ 보일러실 805.2㎡ 지하주차장1 1687.92㎡ 지하주차장2 1687.92㎡ 공중변소1 9㎡ 공중변소2 9㎡ 철근콘크리트조 40.44㎡

당사자

채권자

교보생명보험주식회사

채무자

최원석

소유자

최원석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 102m · 용지초등학교 · 초등학교
• 354m · 지산중학교 · 중학교
• 495m · 지산초등학교 · 초등학교
• 539m · 수성고등학교 · 고등학교
• 866m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 996m · 능인고등학교 · 고등학교
• 998m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1028m · 능인중학교 · 중학교
• 1105m · 범물중학교 · 중학교
• 1176m · 범일중학교 · 중학교
• 1230m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1232m · 두산초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 지산영남맨션앞 · 204, 수성5
• 140m · 지산우방아파트 · 204, 수성5
• 149m · 지산목련아파트앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 164m · 지산목련아파트건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 201m · 더샵수성라크에르아파트건너 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 지산동 1234-1지산2단지아파트 201동 11층 1109호

감정가

4800만

최저가

3360만 (70%)

건물면적

40.44㎡ (12.2평)

기일

10-12-21

등기부현황

등기 기재 없음