대구지법 2010타경18645-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

8571만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

84.74㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

침산동 233-3

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 '침산중학교' 남동측 인근에 소재하는 '대한동아<br />침산2차무지개아파트 제203동 제1층 제105호' 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 단지<br />내 상가, 대로변 상가, 학교 및 관공서 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통이용<br />및 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층 아파트(203동) 중,<br />제1층 제105호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도상 방3, 욕실 겸 화장실2, 주방, 거실 등)로 이용중이며, 공가세대<br />인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 소화전설비, E/V시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 '아파트부지'임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복6-7차선 아스팔트도로, 서측으로 왕복4차선 아스팔트도로, 동측으로<br />왕복8차선 아스팔트도로에 각각 접하며, 서측 및 남측 도로로 진입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 최저고도지구(9.9M이상), 대로1류(접함), 대로3류(집산도<br />로)(접함), 중로1류(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주변탐문 및 집합건축<br /> 물대장상 건축물현황도 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을<br /> 상정하여 평가하였음.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 침산동 233-3 대한동아침산2차무지개아파트 203동 1층 105호

감정가

1억 5000만

최저가

1억 5000만 (100%)

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

기일

11-01-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음