와든스톤법원경매

경매· 아파트

대구지법 2010타경18928-1

대구광역시 수성구 범어동 292-4우방하이니스 10층 1001호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4억 4100만595만/평· 감정가 6억 3000만 (70%)

담당계3계053)757-6773(구내:773)

대구지법 2010타경18928-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 4100만감정가 대비 70%
감정가
6억 3000만
최저 평당가
595만/평건물면적 기준 · 총액 4억 4100만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4억 4100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
132.54㎡ (40.1평)
건물면적
244.89㎡ (74.1평)
토지면적
132.54㎡ (40.1평)
제시외면적
없음
보증금
4410만 (최저가의 10%)
청구금액
4억
담당계
3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물
244.89㎡ (74.1평) · 아파트
대지권
범어동 292-4 · 132.54㎡ (40.1평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구여자고등학교" 남동측 인근에 위치<br /> 하는 "우방하이니스" 제10층 1001호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단<br /> 지 및 각종 근린생활시설, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설<br /> 등과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주거환경 보통임.<br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량출입 용이하며, 간선도로 및 시내버스승강장, 지하철역(2호선 수성구청<br /> 역) 등이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건 아파트 중 제10층 1001호 단위세대로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽·천정: 시멘트몰탈위 고급벽지도배 및 일부 내장타일마감. <br /> 바닥: 강화마루 및 장판지깔기,일부 내장타일마감.<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 유리 2중창임.<br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방6, 거실, 주방겸식당, 욕실3, 발코니등)로 이용중임. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급 ·배수 및 급탕설비, 단위세대별 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승<br /> 강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체 토지는 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며,<br /> 아파트부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약15미터 정도의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층),<br /> 소로3류(접함), 중로3류(집산도로)(접함), 「학교보건법」상 상대정화구역(궁전<br /> 유치원), 상대정화구역(대구여자고등학교)임.<br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 소유자<br /> 집합건물등기부등본상 소유자는 "최경식"임.<br /> <br /> 나. 임대관계<br /> 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.<br /> <br /> 다. 기타<br /> 없음.<br />더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
10-07-05sd2010.07.06 도달
10-07-05sd2010.07.06 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 292-4 우방하이니스 10층 1001호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

1. 본 건 부동산은 별지 사진과 같이 집합건물에 공동주택인 아파트 임. 2. 조사 참여인- 임차인 이동익(011-502-5259).

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거목적물 전부4억원2008년06월30일~(24개월)

부동산표시목록

가압류권자 기술신용보증기금

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 중소기업은행

가처분권자 기술신용보증기금

가처분권자 신용보증기금

교부권자 대구광역시수성구

근저당권자 배○○

배당요구권자 기술신용보증기금

배당요구권자 신용보증기금

임차인 이○○

전세권자 이○○

채권자 이○○

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○전부2009.02.05.2008.06.30.400,000,000
이○○목적물 전부2009년02월05일2008년06월30일~(24개월)4억원
이○○전부2009.02.05.400,000,0002010.07.14

매각공고

10-11-24 · 대구광역시 수성구 범어동 292-4우방하이니스 10층 1001호 · 16세대 철근콘크리트조 스라브지붕 공동주택 지층 전기실,발전기실,대피실 독서실,입주자회의실 417.21㎡ 1층 아파트 464.15㎡ 2층 아파트 447.43㎡ 3층 아파트 447.43㎡ 4층 아파트 447.43㎡ 5층 아파트 447.43㎡ 6층 아파트 447.43㎡ 7층 아파트 271.01㎡ 8층 아파트 271.01㎡ 9층 아파트 271.01㎡ 10층 아파트 271.01㎡ 철근콘크리트조 244.89㎡

당사자

채권자
이동익
채무자
최경식
소유자
최경식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 301m경신중고등학교
  • 355m대구여자고등학교고등학교
  • 540m경동초등학교초등학교
  • 578m범어초등학교초등학교
  • 632m범어초등학교초등학교
  • 673m범어초등학교초등학교
  • 746m비컨영어마을
  • 808m동도중학교중학교
  • 808m정화중학교중학교
  • 848m동산초등학교초등학교
  • 852m정화여자고등학교고등학교
  • 913m정화여자고등학교고등학교

버스

  • 440m수성경찰서앞100, 232-1, 309, 413, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 동구1-1, 수성1
  • 470m수성경찰서건너100-1, 232, 309, 413, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 동구1, 수성1-1
  • 471m우방청솔맨션건너0, 100, 349, 402, 504, 수성1, 수성3-1, 수성5, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대구광역시 수성구 범어동 292-4우방하이니스 10층 1001호
감정가
6억 3000만
최저가
4억 4100만 (70%)
건물면적
244.89㎡ (74.1평)
대지권면적
132.54㎡ (40.1평)
기일
10-11-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›수성구›2010년

대구광역시 수성구 진행 물건