대구지법 2010타경19242-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.37㎡ (8.9평)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

토지면적

29.37㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

6계 · 757-6776(구내:776)

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 581 · 29.37㎡ (8.9평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구시 수성구 신매동 `청림초등학교` 동측인근에 소재하는 신매태성맨션 제237동 2층 205호 (집합건축물대장상 전유부분 59.96㎡, 공용부분 34.404㎡) 단위세대로서 부근일대는 대단위 아파트 단지 및 노변상가, 학교 및 단독주택으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며 근거리에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 충 2층 205호 단위세대로<br />외 벽: 세멘몰탈위 페인팅<br />내 벽: 벽지 및 일부 타일마감<br />바 닥: 장판지 및 일부 타일<br />창 호: 샷쉬 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 승강기설비 되어있으며 도시가스에 의한 개별난방시설갖춤.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의토지로 인접지와 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 4차선 포장도로를 주출입도로로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접함), 중로1류(접함), 문화재보존영향검토대상지역<대구광역시문화재보호조례>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상임.<br />(2) 본건 거주자의 폐문부재로 인하여 아파트 내부상황조사는 인근주민의 탐문조사를 <br /> 통해 계략적으로 파악하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 신매동 581신매태성맨션 237동 2층 205호

감정가

8300만

최저가

5810만 (70%)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

대지권면적

29.37㎡ (8.9평)

기일

10-11-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음