대구지법 2010타경20174-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

952.71㎡ (288.2평)

토지면적

446.00㎡ (134.9평)

제시외면적

169.70

보증금

3690만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

952.71㎡ (288.2평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

노원동3가 212-8

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 통칭 '삼영초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 중소규모의 공장 등으로 형성된 공업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단과의 접근성 등을 고려하였을시 제반교통사정 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지이며, 공장부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /><br />2)기타: ㅡ<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕(지하층-2층) 및 경량철골조 판넬지붕(3층)건으로,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 및 판넬노출마감<br /> 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지마감 및 일부 타일마감<br /> 바닥: 콘크리트 및 하드너마감, 인조석물갈기, 장판지깔기, 일부 타일마감<br /> 천정: 몰탈위페인팅, 벽지마감 및 일부 타일마감<br /> 창호: 섀시단창 및 목재섀시 이중창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하: 창고<br />1,2층: 공장 및 사무실<br />3층: 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 3층부분에 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어<br />있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1)본건 3층부분의 공부상면적은 140.49㎡이나, 개략적인 실측면적은 약 123.4㎡임.<br />2)본건 지하층, 1층 일부 및 3층의 공부상 이용상황은 각각 '대피소', '주차장' 및 '창<br /> 고'이나, 실제'창고', '공장' 및 '주택'임.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /><br />2)기타: ㅡ<br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

대구광역시 북구 노원동3가 212-8

감정가

5억 2724만

최저가

3억 6907만 (70%)

건물면적

952.71㎡ (288.2평)

기일

10-11-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음