대구지법 2010타경20303-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-07-15 경매접수
2. 10-07-16 경매개시결정
3. 10-09-24 배당요구종기
4. 10-12-20 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.70㎡ (22.0평)

건물면적

125.03㎡ (37.8평)

토지면적

72.70㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

125.03㎡ (37.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

서변동 1775 · 72.70㎡ (22.0평)

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "화성리버파크1단지" 105동 1층 103호 단위<br /> 세대로서, 본단지 주변은 대규모의 아파트단지 및 노선상가, 학교, 근린생활시설<br /> 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 지상14층건(사용승인일자:2003.05.30)<br /> 중 1층 103호로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지, 강화마루 및 일부 타일 마감,<br /> - 창 호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비<br /> 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, '아파트부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 폭 약 20미터 내외, 동측으로 폭 약 18미터 내외의 아스팔트 포장도로,<br /> 북측으로 폭 약 6미터 내외의 보행자 전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로<br /> (접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설<br /> 보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부<br /> 현황, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 서변동 1775 화성리버파크1단지 105동 1층 103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

목적물 소재지에 현황통지 하였으나 서류 제출치 않으며, 동사무소에 주민등록 등재여부 확인한바 별지 등본과 같이 소유자 신순정, 제 신각식가족 전입되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

오봉새마을금고

압류권자

대구광역시북구

채권자

오봉새마을금고

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-12-20 · 대구광역시 북구 서변동 1775 화성리버파크1단지 105동 1층 103호 · 철근콘크리트벽식조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지상14층 공동주택 1층 아파트 835.1808㎡ 2층 아파트 825.1008㎡ 3층 아파트 820.9008㎡ 4층 아파트 820.9008㎡ 5층 아파트 816.7008㎡ 6층 아파트 816.7008㎡ 7층 아파트 816.7008㎡ 8층 아파트 816.7008㎡ 9층 아파트 816.7008㎡ 10층 아파트 816.7008㎡ 11층 아파트 816.7008㎡ 12층 아파트 816.7008㎡ 13층 아파트 679.6127㎡ 14층 아파트 515.1406㎡ 철근콘크리트벽식조 125.0274㎡

당사자

채권자

오봉새마을금고

채무자

신순정

소유자

신순정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 276m · 대구서변초등학교 · 초등학교
• 557m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 580m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 730m · 대구동변 초중학교 · 중학교

버스

• 93m · 무태조야동행정복지센터건너1 · 503, 706, 707, 북구2
• 94m · 무태조야동행정복지센터앞1 · 503, 707, 북구2
• 144m · 무태조야동행정복지센터앞2 · 706, 급행2
• 158m · 동서리치모아앞 · 503, 707, 북구2
• 163m · 동서리치모아건너 · 503, 707, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 서변동 1775화성리버파크1단지 105동 1층 103호

감정가

1억 8500만

최저가

1억 2950만 (70%)

건물면적

125.03㎡ (37.8평)

대지권면적

72.70㎡ (22.0평)

기일

10-12-20

등기부현황

등기 기재 없음