대구지법 2010타경20563-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.40㎡ (15.5평)

건물면적

76.54㎡ (23.2평)

토지면적

51.40㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

5262만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

76.54㎡ (23.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

이천동 457-4 · 51.40㎡ (15.5평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 '영선초등학교' 남동측 인근에 위치하는 '세경빌라(통<br />칭)' 제3층 301호 단위세대로서 부근일대는 다세대주택, 단독주택 및 아파트 등으로 형성<br />되어 있으며, 주위환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통<br />사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 3층 301호로서<br />외벽: 몰탈위페인팅마감<br />내벽: 벽지 및 타일 등<br />바닥: 장판지 및 타일 등<br />창호: 목재 및 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측 및 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

점유자의 부재 및 잠금장치로 인하여 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 이천동 457-4 3층 301호

감정가

7200만

최저가

5040만 (70%)

건물면적

76.54㎡ (23.2평)

대지권면적

51.40㎡ (15.5평)

기일

11-01-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음