대구지법 2010타경22064-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

91.25㎡ (27.6평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

9406만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

범물동 658-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "현대청림아파트" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지와 단독 및 다세대주택, 다수의 나지 등이 혼재된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중소형차량 접근 가능하며 대중교통수단인 버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근 전체적인 지세는 북측 하향 완경사를 이루나 본건은 북측 및 남측, 동측 등 도로 대비 비교적 등고 평탄한 삼각형(기호1) 및사다리형(기호2-9)에 가까운 토지로서 나지상태임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지(기호1,2): 동측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로 및 <br /> 남서측으로 폭 약 5-6m의 콘크리트 구거복개도로와 접함.<br />토지(기호3): 동측으로 폭 약 8m 및 북측으로 폭 약 5-6m의 아스팔트 포장도로, <br /> 서측으로 폭 약 5-6m의 콘크리트 구거복개도로와 각각접함.<br />토지(기호4): 동측으로 폭 약 5-6m의 콘크리트 구거복개도로와 접하며 <br /> 북서측으로 폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로와 일부접하고, <br /> 서측으로 폭 약1-2m의 비포장도로와 접함.<br />토지(기호5): 북측으로 폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로와 접하며 <br /> 동측으로 폭 약1-2m의 비포장도로와 접함.<br />토지(기호6): 동측으로 폭 약1-2m의 비포장도로와 접함.<br />토지(기호7): 북동측으로 폭 약1-2m의 비포장도로와 접하며 <br /> 동측으로 폭 약 5-6m의 콘크리트 구거복개도로와 접함.<br /><br />토지(기호8): 남측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접하며 <br /> 북동측으로 폭 약 5-6m의 콘크리트 구거복개도로와 접함.<br />토지(기호9): 남측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지(기호1,2,8,9): 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(접함), <br /> 상대정화구역(삼덕유치원)<학교보건법><br />토지(기호3): 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(접함), 소로3류(접함), <br /> 상대정화구역(삼덕유치원)<학교보건법><br />토지(기호4,5,6,7): 제2종일반주거지역(7층이하),<br /> 상대정화구역(삼덕유치원)<학교보건법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지(기호5) 지상에 철거용이한 가건물(ㄱ.목조 스레트지붕 단층 계사 약 4㎡)이 소재함

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 상세임대 내역은 미상임<br />2)기타<br /> 토지(기호9) 지상에 이동이 용이한 컨테이너 박스 1식이 소재함

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

ㄱ) 목조 스레트지붕 단층건으로서<br /> 내외벽: 합판이음

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

ㄱ) 계사<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대구광역시 수성구 범물동 658-1

감정가

7300만

최저가

5110만 (70%)

기일

10-12-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음