대구지법 2010타경22705-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.27㎡ (7.6평)

건물면적

52.86㎡ (16.0평)

토지면적

25.27㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

550만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9075만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

52.86㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

읍내동 1060 · 25.27㎡ (7.6평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "대천초등학교" 북측 인근에 위치하는 "삼진<br /> 목화아파트" 제101동 제14층 제1411호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독<br /> 주택, 각종 점포 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 학교, 금융기관, 관공<br /> 서등 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로 및 시내버스승강장이 인근에 위<br /> 치하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상14층건 아파트 제101동 제14층 제1411호(동향,<br /> 복도식) 단위세대로서,<br /> 1991년 8월 29일에 사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임.<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽·천장: 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 내장타일마감.<br /> 바닥: 데코타일깔기등 및 일부 내장타일마감.<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 유리2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

통칭 72.73㎡형 아파트 단위세대로서,<br /> 방2, 방겸거실, 주방겸거실, 욕실겸화장실, 보일러실, 발코니 등으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 단위세대별 도시가스온수보일러에 의한 난방구조<br /> 이며, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 지하주차장설비, 방송설비 등이<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체토지는 부정형으로 인접지대와 등고평탄하게 조성되어 있으며, 아파트(1개동<br /> 198세대) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약10미터, 서측으로 폭 약8미터, 동측 및 남측으로 폭 약6미터 정도의<br /> 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지<br /> 구(20층 이하), 소로2류(접함), 소로3류(국지도로)에 접함, 소로3류(접함),「군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법」상 비행안전제3구역(전술),「학교보건법」상 상대정화구<br /> 역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자<br /> 집합건물등기부등본상 소유자는 "남순애"임.<br /> <br /> 나. 임대관계<br /> 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임.<br /> <br /> 다. 기타<br /> 현장조사시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인하여 내부조사는 건축물현황도<br /> 면 및 인근 주민 등을 통한 개략적인 탐문에 의하였음.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 읍내동 1060삼진목화아파트 101동 14층 1411호

감정가

5500만

최저가

5500만 (100%)

건물면적

52.86㎡ (16.0평)

대지권면적

25.27㎡ (7.6평)

기일

10-12-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음