대구지법 2010타경23043-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.80㎡ (10.5평)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

토지면적

34.80㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

태전동 997-1 · 34.80㎡ (10.5평)

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "동아백화점(칠곡점)" 남동측 인근에 위치하<br /> 는 "칠곡에덴타운" 제103동 제1층 제107호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지,<br /> 단독주택, 각종 점포 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 학교, 금융기관,<br /> 관공서등 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 양호한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로변 및 시내버스승강장이 인근에<br /> 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 지상14층건 아파트 제103동 제1층 제107호(남서향, 계<br /> 단식) 단위세대로서,<br /> 1993년 2월 13일에 사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임.<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽·천장: 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 내장타일마감.<br /> 바닥: 장판지깔기등 및 일부 내장타일마감.<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 유리2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

통칭 76.93㎡형 아파트 단위세대로서, 방3, 주방겸식당, 거실, 욕실겸화장실, 다용<br /> 도실, 발코니 등으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 단위세대별 도시가스온수보일러에 의한 난방구조<br /> 이며, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 지하주차장설비, 방송설비 등이<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체토지는 사다리형으로 인접지대와 등고평탄하게 조성되어 있으며, 아파트(4개동<br /> 480세대) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약30미터, 남동측 및 남서측으로 폭 약10미터 정도의 아스팔트 포장<br /> 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지<br /> 구, 최저고도지구(9.9M이상), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(주간<br /> 선도로)접함, 소로1류(접함),「택지개발촉진법」상 택지개발예정지구(칠곡택지개발<br /> 1지구),「학교보건법」상 상대정화구역 및 절대정화구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자<br /> 집합건물등기부등본상 소유자는 "차장식"임.<br /> <br /> 나. 임대관계<br /> 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임.<br /> <br /> 다. 기타<br /> 현장조사시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인하여 내부조사는 건축물현황도<br /> 면 및 인근 주민 등을 통한 개략적인 탐문에 의하였음.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 태전동 997-1 칠곡에덴타운 103동 1층 107호

감정가

8500만

최저가

5950만 (70%)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

대지권면적

34.80㎡ (10.5평)

기일

11-01-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음