대구지법 2010타경23111-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-08-11 경매접수
2. 10-08-16 경매개시결정
3. 10-10-26 배당요구종기
4. 11-05-20 2차 매각기일 · 최저가 3990만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.99㎡ (12.4평)

건물면적

41.00㎡ (12.4평)

토지면적

40.99㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

399만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

41.00㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산격동 469 · 40.99㎡ (12.4평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 "산격에덴아파트" 18동 3층 305호(전용면적:40.995㎡, 남<br />향, 계단식)로서, 본건지 일원은 아파트, 점포 및 주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 3층 305호로서,<br />("건축물대장" 상 사용승인일은 1987년으로 되어있음.)<br /> <br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지, 일부타일<br /> 바닥 : 장판지, 일부타일<br /> 창호 : 목재 및 샷시2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트부지로서, 북동측 하향 완경사지대에 평탄하게 조성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 북측 및 북동측으로 각 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 소로2류(접함), 소로3류(접함),<br />비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정<br />화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 거주자의 폐문부재로 인하여 구분건물 내부상황 조사는 이웃주민의 탐문조사를<br />통해 개략적으로 파악하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 산격동 469 18동 3층 305호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서대구농업협동조합

가압류권자

신한카드주식회사(구 엘지카드)

가압류권자

신한카드주식회사(변경전상호:엘지카드주식회사)

가압류권자

주식회사한국외환은행(합병전상호:외환신용카드주식회사)

교부권자

국민건강보험공단대구수성지사

교부권자

대구시 북구청

근저당권자

현○○

배당요구권자

주식회사한국외환은행

압류권자

국민건강보험공단

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 11-05-20 · 대구광역시 북구 산격동 469 18동 3층 305호 · 철근콘크리트조슬래브지붕5층 아파트 18동 지층 282.96㎡ 1층 385.56㎡ 2층 385.56㎡ 3층 385.56㎡ 4층 385.56㎡ 5층 385.56㎡ 철근콘크리트조 40.995㎡

당사자

채권자

이수정

채무자

장미숙

소유자

장미숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 267m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 324m · 산격중학교 · 중학교
• 569m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 632m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 680m · 성화중학교 · 중학교
• 712m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 737m · 문성초등학교 · 초등학교
• 753m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 910m · 대구북중학교 · 중학교
• 937m · 경상고등학교 · 고등학교
• 977m · 복현초등학교 · 초등학교
• 1053m · 대구산격초등학교 · 초등학교

버스

• 253m · 북대구초등학교앞 · 순환2, 순환2-1
• 291m · 한국패션센터 · 순환2, 순환2-1
• 311m · 북대구초등학교건너 · 순환2, 순환2-1
• 327m · 복현대백맨션건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 304, 306, 413, 523, 623, 937, 북구6
• 358m · 복현대백맨션앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 304, 306, 413, 523, 623, 937, 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 산격동 469 18동 3층 305호

감정가

5700만

최저가

3990만 (70%)

건물면적

41.00㎡ (12.4평)

대지권면적

40.99㎡ (12.4평)

기일

11-05-20

등기부현황

등기 기재 없음