대구지법 2010타경24091-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.17㎡ (8.5평)

건물면적

100.47㎡ (30.4평)

토지면적

28.17㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3269만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

100.47㎡ (30.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대명동 1676-5 · 28.17㎡ (8.5평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "앞산네거리" 북측 인근에 위치하는 "앞산클래식<br /> 명가 7층 701호" 아파트 단위세대로서 부근일대는 동측 간선도로 변을따라 노선상가<br /> 들이 소재하고, 후면으로는 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하고, 남동측 인근에 지하철1호선 "현충로"역이 소재<br /> 하는 바, 대중교통 사정도 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 15층 중 7층 701호 단위세대로서<br /> 외벽: 스톤코트 마감 및 화강석 붙임,<br /> 내벽: 실크벽지 붙임, 대리석붙임, 목재 인테리어 마감 및 일부 자기질 타일붙임,<br /> 바닥: 목재마루 깔기, 대리석붙임 및 일부 자기질 타일붙임,<br /> 창호: 하이샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 등이 설치되어<br /> 있으며, 도시가스 보일러에 의한 개별 난방설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1-3)은 3필 일단의 부정형의 토지로서 인접필지 및 접면도로 대비 등고 <br /> 평탄하며, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 왕복4차선 도로를 통하여 도심으로의 접근이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2): 근린상업지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중심지미관지구, 최저고도지구<br /> (9.9M이상), 상대정화구역＜학교보건법＞임.<br />기호 3): 제2종일반주거지역(7층이하)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 대명동 1676-5 앞산클래식명가 7층 701호

감정가

2억 2000만

최저가

1억 5400만 (70%)

건물면적

100.47㎡ (30.4평)

대지권면적

28.17㎡ (8.5평)

기일

11-06-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음