대구지법 2010타경24367-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-08-25 경매접수
2. 10-08-26 경매개시결정
3. 10-11-05 배당요구종기
4. 11-01-21 2차 매각기일 · 최저가 3199만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

24.48㎡ (7.4평)

토지면적

67.40㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

319만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2188만

담당계

6계 · 757-6776(구내:776)

건물 · 대지권

건물

24.48㎡ (7.4평) · 단독주택

대지권

대명동 2300-28

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "성당시장 네거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 단독주택, 다세대주택, 상가 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반교통사정 및<br /> 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서향 북측 완경사지의 사다리형의 토지로서, "주택" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 6M 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(세부사항은 건설과 별도확인),어린<br /> 이공원,정비구역(세부사항은 건축주택과 별도확인),상대정화구역(대구대학교사범대학부<br /> 속유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계：미상임.<br /> 2) 기 타：없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘부록조 시멘기와지붕 단층 건으로서,<br /> - 외벽：몰탈위 페인트 및 일부 드라이비트 마감.<br /> - 내벽：타일 및 벽지 마감.<br /> - 바닥：장판지깔기 마감.<br /> - 창호：샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방2, 부엌, 창고)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.<br /> (제시외건물 ㉠ 부분에 위생설비 되어 있음)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록 및 일반건축물대장등본상 기호 나) 시멘부록조 슬래브지붕 단층 주택 12.18㎡<br /> 및 기호 다) 시멘부록조 스레트지붕 단층 변소 1㎡ 은 실제 "멸실" 임.<br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계：미상임.<br /> 2) 기 타：없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 2300-28 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 대명동 2300-28 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

대구광역시남구

교부권자

동대구세무서

교부권자

북대구세무서

임차인

오○○

임차인

전○○

채권자

대명3동새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 11-01-21 · 대구광역시 남구 대명동 2300-28 · 대 67.4㎡
• 11-01-21 · 대구광역시 남구 대명동 2300-28 · 시멘부록조 시멘기와지붕 단층 주택 24.48㎡ 시멘부록조 슬래브지붕 단층 주택 12.18㎡ 시멘부록조 스레트지붕 단층 변소 1㎡ 제시외-보일러실,화장실,거실 경량철골조 14.5

당사자

채권자

대명3동새마을금고

채무자

박영주

소유자

박영주

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 334m · 대구대학교 대명동캠퍼스 · 대학교
• 346m · 성남초등학교 · 초등학교
• 469m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
• 546m · (구)심인중고등학교
• 784m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 835m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 844m · 경북공업고등학교 · 고등학교
• 866m · 내당초등학교 · 초등학교
• 899m · 영남이공대학교 · 대학교
• 903m · 경구중학교 · 중학교
• 906m · 경상중학교 · 중학교
• 931m · 남대구초등학교 · 초등학교

버스

• 197m · 대구대학교대명동캠퍼스 · 618, 650, 706, 805, 836, 달서2
• 242m · 대명사회복지관건너 · 609, 남구1-1
• 244m · 두류동우체국앞 · 618, 650, 706, 805, 836, 달서2
• 249m · 대명사회복지관앞 · 609, 남구1
• 372m · 계명대대명캠퍼스후문건너 · 609, 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 2300-28

감정가

4570만

최저가

3199만 (70%)

건물면적

24.48㎡ (7.4평)

기일

11-01-21

등기부현황

등기 기재 없음