대구지법 2010타경24428-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.25㎡ (4.9평)

건물면적

44.51㎡ (13.5평)

토지면적

16.25㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

3997만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

44.51㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대명동 2563-86 · 16.25㎡ (4.9평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 '대명시장' 남측 약 150미터 지점에 위치하는 <br /> 통칭 '건오빌라 1층 2호' 소매점으로서 부근일대는 다세대주택, 기존주택지대 및 <br /> 주변상가 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며 북측 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반교통<br /> 사정은 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 1층 2호로서<br /> 외벽 : 외장타일부침 <br /> 내벽 : 몰탈위 페인트마감<br /> 바닥 : 인조석물갈기<br /> 천정 : 석고보드마감<br /> 창호 : 알미늄샷시단창.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점(월드세탁소)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 및 서측 하향 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서 다세대주택 및 소매점건물<br /> 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로, 서측으로 폭 약 3미터의 보도블럭 <br /> 포장도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한<br /> 임시조치법>, 상대정화구역(계명유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(대구대학교(대명<br /> 동캠퍼스))<학교법>, 상대정화구역(대구보건학교(보명, 덕희, 광명, 영화))<학교보건<br /> 법>임.<br /><br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 남구 대명동 2563-86 1층 2호

감정가

4000만

최저가

1960만 (49%)

건물면적

44.51㎡ (13.5평)

대지권면적

16.25㎡ (4.9평)

기일

11-04-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음